保利二标段施工组织设计.doc

保利·玫瑰湾A东地块高层住宅及 地下车库总包工程 施工组织设计 201 年9月21日一、综合说明 4 1、编制内容及范围 4 2、编制依据 4 3、质量承诺 7 4、工期承诺 7 5、安全文明施工承诺 7 二、工程概况 8 1、工程建设概况 8 2、工程设计概况 8 3、自然条件 12 三、施工组织管理机构 15 1、项目管理模式 15 2、项目组织机构设置 15 四、施工组织与部署 22 1、施工部署 22 2、总施工流程顺序 24 3、各专业施工流程 25 4、流水区、段的划分 25 5、施工准备工作计划 26 五、施工平面图布置 29 1、施工现场现状及存在问题 29 2、施工现场总平面布置 29 4、临时用水布置 32 5、施工排水布置 34 6、消防设施的布置 34 7、平面布置附图 34 六、施工进度计划及保障措施 35 1、工程开、竣工日期及总工期安排 35 2、节点控制安排及施工进度计划说明 35 3、施工进度计划图 36 4、工期保证措施 36 七、劳动力计划及保障措施 42 1、劳动力需用计划 42 2、劳动力计划保障措施 43 八、主要材料设备使用计划和进场计划 44 1、工程投入的主要施工机械设备及进场计划 44 2、主要材料进场计划及保证措施 45 九、主要分项工程施工方案和技术措施 46 1、钢筋工程 46 2、模板工程 53 3、混凝土工程 56 4、砌体工程 59 5、装饰装修工程 63 6、电气工程 69 7、消防、弱电工程预留预埋 78 8、建筑给排水及采暖工程 78 十、其他主要技术方案 90 1、施工测量方案 90 2、降水施工方案 95 3、边坡支护施工方案 96 4、土方开挖施工方案 97 5、防水工程 100 6、脚手架施工方案 110 7、冬雨季施工措施 114 8、外保温工程施工方案 128 9、高压线和变压器安全防护施工方案 130 10、现场安全保证措施 135 11、消防保证措施 149 十一、质量保证计划 150 1、质量目标和创优计划 150 2、质量保证体系 150 3、质量保证措施 152 4、材料质量控制 158 5、质量通病防治方法 160 十二、现场安全文明施工和环保方案 170 1、文明施工管理目标 170 2、现场文明施工布置 170 3、现场文明施工措施 171 4、预防扰民及民扰措施 172 5、现场内外公共设施的保护、维护措施 173 6、施工安全保证措施 174 7、环境保护措施 186 十三、分包计划 192 十四、总承包管理方案 193 1、总分包管理的主要内容 193 2、总包服务 193 3、总包协调 194 4、总承包管理措施 194 5、劳务队伍的选择 204 6、对劳务队伍的管理制度 205 7、稳定劳务层措施 206 8、保证工人工资发放措施 207 十五、建设单位指定材料的运输、进场、施工安装和交楼及售后服务的承诺 210 1、配合销售接待工作 210 2、配合销售的环境 210 3、建设单位指定材料的运输、进场、施工安装 210 十六、竣工验收及保修 211 1、竣工验收、备案 211 2、完工培训、工程移交 212 3、工程保修 213 4、工程回访 214 5、交工后为住户提供售后服务 214 十七、四新技术的应用 216 1、科技进步目标 216 2、四新技术应用计划 216 3、专利技术和施工工法的应用 221 一、综合说明 1、编制内容及范围 本施工组织设计内容包括综合说明、工程概况、施工组织管理机构、施工组织与部署、施工平面图布置、施工进度计划及保障措施、劳动力计划及保障措施、主要材料设备使用计划和进场计划、主要分项工程施工方案和技术措施、其他主要技术方案、质量保证计划、现场安全文明施工和环保方案、分包计划、总承包管理方案法、建设单位指定材料的运输、进场、施工安装方案、竣工验收、保修与售后服务。 2、编制依据 保利·玫瑰湾A东地块高层住宅及地下车库总包工程招标文件、投标答疑和现场踏勘情况。 本工程施工图纸。 公司内部质量、环境、安全职业健康管理体系文件，标准及管理制度。 公司承建类似工程长期积累的施工经验。 本工程所涉及的主要国家或行业规范、规程、标准、图集。 主要施工规程规范 序号 类别 名 称 编 号 1 国家 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002 2 国家 地下工程防水工程质量验收规范 GB50208-2002 3 国家 混凝土外加剂应用技术规范 GBJ50119-2003 4 国家 砌体工程施工及验收标准 GB50203-2002 5 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 6 国家 建筑边坡工程技术规范 GB50330-2002 7