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关于深圳市世纪风行国际旅行社有限公司 企业价值评估报告书 深永评报字[2012]031号 深圳市永明资产评估事务所（普通合伙） 二Ｏ一二年五月十八日 深圳市世纪风行国际旅行社有限公司价值评估报告 总 目 录 第一册 关于深圳市世纪风行国际旅行社有限公司资产评估报告书(含附件) 第二册 关于深圳市世纪风行国际旅行社有限公司资产评估说明 1 深圳市永明资产评估事务所（普通合伙） 深圳市世纪风行国际旅行社有限公司价值评估报告 本 册 目 录 注册资产评估师声明1 评估报告摘要2 评估报告4 一、委托方及资产占有方简介4 二、评估目的6 三、评估价值类型7 四、评估对象和评估范围7 五、评估基准日9 六、评估原则9 七、评估依据10 八、评估方法12 九、评估过程16 十、评估假设前提及限制条件19 十一、评估结论21 十二、特别事项说明22 十三、评估报告使用限制说明23 十四、评估报告日24 附件目录26 2 深圳市永明资产评估事务所（普通合伙） 深圳市世纪风行国际旅行社有限公司资产评估报告 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、 客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的， 并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估企业申报并经其签章确认； 所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责 任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没 有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估 对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法 律权属资料进行了查验。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限 制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及 其对评估结论的影响。 1 深圳市永明资产评估事务所（普通合伙） 深圳市世纪风行国际旅行社有限公司资产评估报告 深圳市世纪风行国际旅行社有限公司价值 评估报告摘要 深永评报字 [2012]031号 深圳市永明资产评估事务所（普通合伙）接受深圳市腾邦国际票务股份有限公司的 委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，按照必要的评估程序，对 深圳市世纪风行国际旅行社有限公司 （包含两个全资子公司世纪风行（深圳）国际商旅 有限公司和世纪风行（深圳）国际会展有限公司）（以下对三家公司合并简称“世纪风 行旅行社”）股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。现将评估报告摘要如 下： 评估目的：为深圳市腾邦国际票务股份有限公司拟收购世纪风行旅行社股权提供价 值参考。 评估对象：世纪风行旅行社全部权益价值。 评估范围：评估对象涉及的全部资产及负债。 评估基准日：2012 年4 月30 日。 价值类型：市场价值 评估方法：资产基础法、收益法 评估结论：本评估报告选用收益法评估结果作为评估结论。具体结论如下： 截止评估基准日总资产为2044 万元，账面总负债为181