门面房屋租赁合同范本正规版2篇.docx

门面房屋租赁合同范本正规版2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方拥有门面房屋的合法出租权利，乙方有意租赁该房屋作为经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的门面房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于约定的商业经营用途。禁止乙方在租赁物业内进行非法活动或从事损害甲方利益的行为。

五、房屋修缮与维护责任

5.1租赁期内，乙方应妥善使用和维护租赁物业，保持其良好的结构和功能。如因乙方的过失导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同终止与续租

6.1合同到期后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

七、违约责任与赔偿

7.1如乙方在租赁期内擅自改变租赁物业的用途、违反本合同的约定或法律法规的规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.2如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

八、其他约定事项

8.1租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

九、争议解决方式

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

鉴于甲方拥有门面房屋的所有权，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于经营商业活动，包括但不限于零售、餐饮等。乙方不得将房屋用于非法用途。

第二条租赁期限及交付日期

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋交还甲方，双方可协商续租事宜。若乙方需要续租，应当在租赁期限届满前六个月与甲方进行协商。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若不再续租，则应按约定时间搬离房屋并返还钥匙。任何一方违约，均应承担违约