重庆海宇物业各类应急救援预案.pdf

重庆海宇物业管理有限公司 安全事务部编制 重庆海宇物业各类 应急救援预案 灭火疏散应急预案 1.0 接报火警 1.1 任何员工在管理区域内发现糊味、烟火、不正常热度等火警，都有责任及时 1 重庆海宇物业管理有限公司 安全事务部编制 报警，（注意当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、 电话报警，应该远离现场到安全区域后再报警，以防电火花引爆易燃气体），其 程序如下： 1.2 辖区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌，如火势初 期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。如火势较大，自 己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监 控室报警。 1.2.1 报告时须清楚说明： 1.2.1.1火警发生的详细地点； 1.2.1.2火警类型（什么物质燃烧）及火势情况； 1.2.1.3自己的姓名，部门； 2.0 火情确认 2.1 消防监控室值班员一旦发现消控设备报警或接到火警电话报告后，应以最快 的速度正确判断报警位置，立即通知巡逻员 3 分钟内赶赴现场核实火情，确认时 应提取灭火器到达现场，做好灭火准备。同时通知当值队/班长。 3.0 火情通报 3.1 如果确认为真实火情，核警队员应用对讲机通知消防监控室，消防监控室马 上通知当值队/班长，由其迅速召集人员前往现场灭火。然后通知项目部经理及 相关人员赶赴监控室，成立临时灭火指挥部。临时灭火指挥部成员：项目部经理、 护卫队/班长、工程维修技师、客户客户服务中心主管/经理、保洁部班长等组成。 4.0 灭火抢险 4.1 迅速成立临时灭火指挥部： 2 重庆海宇物业管理有限公司 安全事务部编制 4.1.1 发生火灾时应迅速成立临时灭火指挥部，负责组织灭火自救工作。组成人 员由项目部经理、护卫队/班长、工程维修技师、客户客户服务中心主管/经理、 保洁部班长等组成，项目部经理任临时总指挥。（如项目部经理尚未到场时，由 值班护卫队/班长代任总指挥），接到通知后，以上人员应立即到消防监控室门前 列队集合听从指挥，护卫队当值队/班长任灭火现场总指挥。如遇节假日期间， 总指挥由值班护卫队/班长担任，其他人员全力配合。如遇9:00-18:00 以外的时 间，护卫队值班班长应及时向护卫队长和项目部经理电话汇报情况，以获取进一 步行动指令。 4.1.2 指挥部其任务： 4.1.2.1根据火情由总指挥决定是否向区消防支队119 报警； 4.1.2.2根据火情决定是否发布疏散命令； 4.2 迅速启动相关组织并立即开展工作： 4.2.1 灭火行动组： 组长：护卫队当值队/班长 成员：区域巡逻护卫队员 其任务：在接到支援通知后，着消防服携带灭火器材、通讯工具，迅速赶赴火场 灭火。 4.2.2 疏散引导组： 组长：保洁部班长或护卫队/班长 成员：保洁员或楼栋巡逻护卫队员 其任务：接到火情通报后，迅速组织员工，做好疏散准备。接到疏散命令后，立 即迅速及时的组织人员沿疏散通道（楼梯）向安全集合地疏散，切勿使用电梯。 3 重庆海宇物业管理有限公司 安全事务部编制 4.2.3 警戒组： 组长：护卫队/班长 成员：当值护卫队员（除灭火组成员） 其任务：清除辖区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为 消防队灭火创造有利条件；拉起警戒线，控制起火大楼底层出