房地产投资第3章.ppt

;一、对建筑物的基本认识;;;;;二、房地产估价概念与估价原则; (二)房地产价格评估的原则;;房地产价格评估的原则;; ; ;;合法原则;;公平原则;二、房地产评估历史渊源;;;; 三、中国房地产估价的特点;;四、房地产的价格种类;;;;;;;;; 五、房地产价值评估的市场比较法;; 房地产价值评估的市场比较法; 房地产价值评估的市场比较法;;;;;;;;房地产价值评估的市场比较法;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;例题;;;;;比较法适用的对象和条件;;;六、房地产价值评估的成本法;成本法的理论依据，可以分为从卖方的角度来看和从买方的角度来看。;;成本法适用的对象和条件;;;; 房地产价值评估的成本法;; 区别重建成本与重置成本; 房地产价值评估的成本法;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.; 房地产价值评估的成本法; 房地产价值评估的成本法; ; ; 四、房地产价值评估的收益法; ; ; ; ; ; ; ;;