超市场地出租合同书范文5篇.docx

超市场地出租合同书范文5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就超市场地出租事宜达成如下协议：

一、出租场地

甲方将位于_________的超市场地出租给乙方使用。该场地总面积为_________平方米，其中可用于超市经营的面积为_________平方米。

二、出租期限

出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在出租期限开始前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，需甲方书面同意。

四、场地使用与管理

1.乙方在出租期间内，有权在场地内经营超市，但不得擅自改变场地的用途。

2.乙方应保持场地的整洁、卫生，并遵守相关的卫生、安全规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方整改。

3.乙方在出租期间内，如需对场地进行装修、改造等，需事先得到甲方的书面同意。

4.乙方在出租期满或合同终止后，需将场地恢复原状，并清理场地内的垃圾和废弃物。

五、合同终止与续签

1.合同终止：在出租期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止后，乙方需将场地恢复原状，并清理场地内的垃圾和废弃物。甲方在验收场地合格后，需将押金退还给乙方。

2.合同续签：出租期满前，双方可协商是否续签合同。如需续签，双方需重新签订书面合同。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付场地、未提供必要的设施设备、擅自改变出租期限等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变场地用途、违反卫生安全规定等。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

合同签订日期：_________

合同生效日期：_________

#一、合同背景

甲方拥有位于_________的超市场地，现决定将其出租给乙方使用。乙方经过市场调研，认为该场地具有较大的商业潜力，愿意承租该场地。双方经过友好协商，达成以下协议。

#二、合同内容

1.出租场地：甲方将其拥有的位于_________的超市场地出租给乙方。该场地总面积为_________平方米，其中可用于经营超市的面积为_________平方米。

2.租赁期限：租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方需将场地交还甲方。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________次支付。每次支付金额为_________元，支付时间为每个季度的第一个月的10号前。乙方应确保支付方式的畅通，避免影响租赁合同的正常进行。

4.场地装修与维护：乙方负责场地的装修和维护工作。装修方案需事先得到甲方的认可，维护费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方需将场地恢复到租赁前的状态。

5.商业运营：乙方在租赁期间内，可以自主经营超市，但不得从事违法、违规的商业活动。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和商业道德。

6.违约责任：如一方违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%；违约方需赔偿因违约行为给另一方造成的全部损失。

7.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。