安装工程计量与计价教学课件作者丰艳萍第1章安装工程计价概论课件.ppt

* * 1.3.3 工程量清单计价表格 编制投标报价时，总说明的内容应包括如下内容：①采用的计价依据；②采用的施工组织设计；③综合单价中包含的风险因素，风险范围（幅度）；④措施项目的依据；⑤其他。 竣工结算时，总说明的内容应包括如下内容：①工程概况；②编制依据；③工程变更；④工程价款调整；⑤索赔；⑥其他。 工程计价汇总表 建设项目招标控制价/投标报价汇总表 、单项工程招标控制价/投标报价汇总表 、单位工程招标控制价/投标报价汇总表 、建设项目竣工结算汇总表 、单项工程竣工结算汇总表 、单位工程项目竣工结算汇总表 * * 1.3.3 工程量清单计价表格 分部分项工程和措施项目计价表 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 综合单价分析表 综合单价调整表 总价措施项目清单与计价表 其他项目计价表 其他项目清单与计价汇总表 暂列金额明细表 材料（工程设备）暂估单价及调整表 * * 1.3.3 工程量清单计价表格 专业工程暂估价及结算价表 计日工表 总承包服务费计价表 索赔与现场签证计价汇总表 费用索赔申请（核准）表 现场签证表 规费、税金项目计价表 进度款支付申请（核准）表 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 1.3.4 安装工程工程量清单计价的费用构成 分部分项工程费 ＝∑（各分部分项工程清单工程量×综合单价） * * 1.3.4 安装工程工程量清单计价的费用构成 措施项目 总价项目：以“项”计价 措施项目费=计算基数×费率（%） 安全文明施工费 、夜间施工增加费 、二次搬运费 、冬雨季施工增加费 、已完工程及设备保护费 单价项目 ：以“量”计价 措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价） 其他项目费 《计价规范》仅列出暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费4项作为列项参考，不足部分可根据工程的具体情况进行补充 * * 1.3.4 安装工程工程量清单计价的费用构成 暂列金额 由招标人根据工程特点，按有关计价规定进行估算确定，施工过程中由建设单位掌握使用 一般可以分部分项工程费的10%~15%为参考 暂估价 用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价及专业工程的金额 包括材料暂估单价和专业工程暂估价 暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定 专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算 * * 1.3.4 安装工程工程量清单计价的费用构成 计日工 完成发包人提出的施工图以外的零星项目或工作 按合同约定的综合单价计价 总承包服务费 总承包费可参照下列标准计算： 招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算 招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算 招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算 * * 1.3.4 安装工程工程量清单计价的费用构成 规费和税金 应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用 * * 1.2.2安装工程定额计价的方法与程序 社会保险费 包括以下五项： 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 生育保险费 工伤保险费 住房公积金 工程排污费 税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。 * * 1.2.2安装工程定额计价的方法与程序 安装工程定额计价的程序 说明 企业管理费、利润等分别按工程类别所对应的费率计取费用。 安全文明施工费（包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）作为非竞争性费用，单列设立，按现行费用定额规定的费率、计费基数和计费程序全额计算计入总价，但不参与商务标价格竞争。 综合工日单价调整后，作为价差处理，按规定计取有关税费。对于安装定额中按系数计算的人工费不参与综合工日单价的调整。 定额计价的计算程序 （以江西省为例） * * 1.2.2安装工程定额计价的方法与程序 说明 安全文明施工措施费用已扣除税金后的工程费用为计费基数，除计取税金外，不作为其他各项费用的计费基数 价差除计取税金外，不计取其他费用。 技术措施项目若未详列人工、材料、机械耗用量，而以每项“××元”表示的，或无工日耗用量的，以人工费为基础计取有关费用时，人工费按15%比例计算；组织措施费人工系数按15%比例计算； * * 表1-7