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土地使用权出让合同经典版5篇

篇1

经典版

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条：出让土地的位置、面积和界限

甲方出让给乙方的土地位于_________，具体界址范围以规划部门批准的建设用地规划许可证为准。该土地面积为_________平方米。

第二条：出让土地的性质和用途

该土地为国有土地使用权，乙方受让后将该土地用于建设_________项目。乙方必须按照规划部门批准的建设用地规划许可证的要求进行建设，不得擅自改变土地用途。

第三条：出让期限

本合同的出让期限为_________年，自乙方取得该土地使用权之日起算。在出让期限内，乙方享有该土地的使用权、收益权和部分处分权。

第四条：出让价格及支付方式

1.出让价格：本次土地出让价格为_________元/平方米，总金额为_________元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，一次性支付给出甲方。甲方在收到款项后，应向乙方出具正式的发票。

第五条：土地使用权转让的条件和程序

1.转让条件：在出让期限内，乙方如需转让该土地使用权，必须满足以下条件：

（1）按照规划部门批准的建设用地规划许可证的要求进行建设；

（2）已支付全部土地出让金；

（3）取得房地产权证。

2.转让程序：乙方如需转让该土地使用权，应按照以下程序进行：

（1）向规划部门申请出具建设用地规划许可证；

（2）向房地产管理部门申请房地产权证；

（3）在符合转让条件的前提下，与受让方签订土地使用权转让合同；

（4）向房地产管理部门办理土地使用权转让登记手续。

第六条：双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照规划部门批准的建设用地规划许可证的要求进行建设；

（2）甲方有权要求乙方按时支付土地出让金；

（3）甲方应在乙方支付土地出让金后，及时向乙方出具正式的发票；

（4）甲方应保护乙方的合法权益，不得擅自改变土地用途或收回土地使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在出让期限内享有该土地的使用权、收益权和部分处分权；

（2）乙方应按规划部门批准的建设用地规划许可证的要求进行建设；

（3）乙方应按时支付土地出让金；

（4）乙方在转让土地使用权时，应遵守相关法律法规的规定。

第七条：违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方未能按时向乙方交付土地或交付的土地与合同约定不符，甲方应支付违约金，违约金按每逾期一天支付土地出让金的万分之二计算。若违约金不足以弥补乙方的实际损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付土地出让金或擅自改变土地用途，乙方应支付违约金，违约金按每逾期一天支付土地出让金的万分之二计算。若违约金不足以弥补甲方的实际损失，乙方还应承担赔偿责任。

第八条：争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，应由_________人民法院管辖。

第九条：其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如国家法律法规对土地使用权出让有新的规定，双方应按规定执行。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（受让方）：[受让方名称]

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，进行合法合规的开发建设。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，