秋实雅苑印象房地产建设项目环境影响评估报告书(送审稿).doc

大地秋实房地产有限公司 秋实·雅苑印象建设项目 环境影响报告书 （送审稿） 武汉市**区环保局环保研究所 市环评A字第2010-03号 2010年3月  责 任 表 建设项目名称：大地秋实房地产有限公司秋实·雅苑印象建设项目 报告编制单位：武汉市**区环保局环保研究所 法 人 代 表： *** 编制协作单位： 武汉市**区环保局环保研究所 项目负责人 姓名 编制章节号及职责 上岗证编号 签名  目 录 第一章 总 论 1 1.1项目由来 1 1.2评价依据 1 1.3评价标准 2 1.4评价指导思想和评价目的 5 1.5评价重点及保护目标 5 1.6评价等级和范围 5 第二章 建设项目区域环境概况 7 2.1地理位置 7 2.2 自然资源 7 2.3水文特征 7 2.4气象特征 8 2.5地形地貌 8 2.6社会经济概况 8 2.7 余杭组团污水处理厂概况 9 第三章 建设项目概况 11 3.1建设用地现状 11 3.2建设项目工程概况 11 第四章 建设项目区域污染现状分析 20 4.1工业企业污染 20 4.2生活污染源 20 4.3农业面源 21 4.4现状污染物排放总量 21 4.5区块周边主要企业概况 22 第五章 建设项目污染源强分析 24 5.1废气 24 5.2 废水 28 5.3噪声 30 5.4固体废弃物 30 5.5 污染物汇总 31 第六章 空气环境影响分析 33 6.1环境空气质量现状 33 6.2污染气象分析 35 6.3大气环境影响预测分析 41 7.1声环境质量现状 50 7.2建设项目噪声影响分析 50 7.3公路噪声影响分析 53 第八章 水环境影响分析 56 8.1水环境质量现状 56 8.2水环境影响分析 57 第九章 固体废弃物环境影响分析 59 第十章 建设期环境影响分析 60 10.1施工期大气污染影响分析 60 10.2施工期噪声影响分析 61 10.3施工期水污染影响评价 62 10.4水土流失的影响分析 63 10.5 建筑和生活垃圾的处理 64 10.6油漆废气 64 第十一章 生态影响分析 66 11.1生态环境影响因素分析 66 11.2生态保护措施 66 第十二章 公众参与 68 第十三章 污染综合防治对策 70 13.1现状污染源 70 13.2建设期污染防治 70 13.3建成营运期污染防治 72 13.4规划一致性和功能布局合理性分析 74 13.5环保投资 75 第十四章 结论和建议 76 14.1环境质量现状评价结论 76 14.2环境影响分析结论 76 14.4建议 82 14.5综合评价结论 83 附1：建设项目环境保护审批登记表 附2：《关于同意开发建设商品房屋等项目的可行性研究报告的批复》（余计中心[2002]179号），2002.11.14； 附3： 水环境监测断面、大气监测点分布图 附4：附图1 项目地理位置图 附5：附图2 项目总平面布置图 附6：附图3 《**区**南村控制性详细规划2010—2020》及周边环境现状图 第一章 总 论 1.1项目由来 随着社会经济的不断发展，**区**南村规划建设，城市配套设施建设的不断投入及支持力度的逐年加大，吸引了大量的外地房地产投资企业进军**区投资开发，一股房地产开发热已在**区掀起。大地秋实房地产有限公司为适应房地产市场发展规律，进一步加快城镇发展，为实施**区“接轨武汉市、住在**区”的城市发展战略，经许可征用**区龙阳路北侧土地约398.5亩，将开发建设秋实.雅苑印象房地产项目，商品住宅及其配套设施总建筑面积381043平方米。 根据《建设项目环境保护管理条例》等有关法规要求，大地秋实房地产有限公司委托**工业大学环境科学与工程研究所，对秋实.雅苑印象建设的环境影响进行评价，我所接受委托后，对拟建区域进行了详细的调查和现场踏勘，收集了相关资料，进行了类比调查和监测。在环保主管部门的指导下，经综合分析、计算，编制了本项目的环境影响报告书，供专家和环保主管部门审查批准。 1.2评价依据 （1）《中华人民共和国环境保护法》，1989年12月； （2）《建设项目环境保护管理条例》，1998年11月18日； （3）《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.1～2.3-93，HJ/T2.4-1995）国家环保局； （4）《中华人民共和国环境影响评价法》，2003.9.1 （5）《湖北省建设项目环境管理保护管理程序》，湖北省环保局，1991.10