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业主权益与危险事项

合同书

甲方：业主姓名/单位名称

乙方：承建单位姓名/公司名称

鉴于甲方拥有以下房产，并准备进行改造或扩建工程（以下简称“工程”），根据相关法律法规的要求，双方达成以下协议：

第一条 工程概况

1.1 甲方将工程的改造或扩建委托乙方完成。

1.2 工程的详细情况、规模和工期等内容详见附件一。

第二条 约定事项

2.1 乙方负责向相关政府部门申请必要的审批程序，并按照相关规定为工程申请施工许可证等相关证件。

2.2 甲方有权要求乙方对工程进行合理设计，确保设计方案满足甲方的需求，并与甲方确认施工图纸等设计文件。乙方应协调并与甲方保持沟通，确保设计结果符合甲方的期望。

2.3 乙方承诺在工程施工期间遵守相关法律法规，尽力保护甲方的合法权益，并确保工程施工符合安全要求。

2.4 甲方应提供工程所需的相关资料和土地、财产权的凭证等法律文件，确保工程施工的合法性。

2.5 甲方应按照约定的合同金额按期支付工程款项。乙方应按照合同约定的进度按期完成工程，并提供相关工程进度报告。

第三条 危险事项告知

3.1 乙方应向甲方提供工程可能存在的危险事项，并提供相应的防范措施建议。甲方应按照乙方的建议采取相应的预防措施。

3.2 如工程过程中发生安全事故或财产损失，乙方应及时采取补救措施，并确保工程质量不受影响。

3.3 如因乙方的过错或疏忽导致危险事故发生，乙方应承担相应的法律责任。

第四条 保密条款

4.1 双方保证在合同有效期内和解约后不对合作期间所涉及的商业秘密和技术资料进行泄露。受泄露一方有权要求泄露一方赔偿损失。

第五条 争议解决

5.1 双方协商解决本合同履行过程中出现的任何争端或纠纷。

5.2 若协商解决不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字之日起生效，有效期为工程完工并经验收合格之日起至保修期满之日止。

甲方（业主）：

签字：________________________

日期：________________________

乙方（承建单位）：

签字：________________________

日期：________________________

附件一：工程概况

（以下为工程概况的详细内容，包括工程名称、地点、工程面积、工程规模、工程工期等）