经济开发区房屋长期出租合同书8篇.docx
经济开发区房屋长期出租合同书8篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]的房屋长期出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，房屋产权年限为[产权年限]年。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有对该房屋的使用权和管理权。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商确定后续租赁事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元，支付时间为[支付时间]。
2.乙方支付的租金应直接转入甲方的银行账户（开户行：[开户行名称]，账号：[银行账号]）。
四、保证金
1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，该保证金用于确保乙方在租赁期限内能够按时支付租金和遵守租赁协议。
2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。
2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的其他费用。
3.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。
六、违约责任
1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
2.乙方如未按时支付租金或违反租赁协议规定，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。
3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。
七、合同解除与终止
1.双方可通过协商解除本合同。如需提前解除合同，应提前[协商提前天数]天通知对方。
2.乙方在租赁期限内如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同：
（1）擅自改变房屋结构或功能；
（2）从事违法活动；
（3）逾期未支付租金或公共事业费用；
（4）对房屋造成严重影响的其他行为。
3.合同解除或终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和费用。如有未结清的费用或造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议影响租赁活动的正常进行，双方应积极协商解决。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.如需公证，公证费用由[公证费用承担方]方承担。公证机关为[公证机关名称]。
4.其他约定：[其他约定内容]。
出租方（甲方）：[甲方姓名]
签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日
承租方（乙方）：[乙方姓名]
签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日
篇2
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：甲方出租的房屋位于_________，具体地址以房产证为准。
2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
3.房屋用途：乙方承租该房屋用于_________，不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限：本次租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。
2.续租：租赁期满，乙方有优先续租权，但需在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需按年向甲方支付租金，每年租金为_________元。