岗位工作说明及填写说明楼宇自控系统领班 3.docx

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附件3：岗位工作说明书及填写说明

岗位工作说明书

一、基本信息

岗位名称

岗位类别

弱电领班

技术岗

岗位编码 （暂不填）

岗位等级 按照职等

所属部门或单位物业项目部

直接上级 弱电主管

岗位说明书 203-03-19

编制时间

直接下级 弱电技工

二、工作概要和主要任务

一.工作概要：

楼宇自控系统由以下部分组成：

◎建筑设备运行管理的监控,包括

暖通空调系统的监控;

给排水系统监控;

供配电与照明系统监控

◎火灾报警与消防联动控制、电梯运行管制

◎公共安全技术防范,包括:1、电视监控系统；

2、防盗报警系统；

3、出入口控制及门禁系统；

4、无线巡更巡查系统；

5、停车场管理系统；

6、卫星电视有线电视；

7、安全广播信息系统。

二.主要任务：

负责弱电相关机房工程调试和验收；

编制维修保养计划计划，监督本专业内的维修保养进度；

负责本专业施工图、技术方案审核，会同有关部门进行材料设备定购，控制项目施工成本，进行施工安全检查等工作；

对工程变更和签证进行有效管理，控制施工进度；

参与工程各阶段的验收，特别是项目竣工验收和接管验收，督促并整理施工单位竣工资料，做好工程交接工作；

负责管理质量保证期内的质量维修保养工作。

三、岗位职责 影响程度

1、 保质保量完成主管安排的工作任务，确保楼宇自控系统的正常运行。

2、 按照主管领导的安排，依据维修保养制度的内容，对楼宇自控系统等设备进行维修保养，并达到质量要求。

3、 严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。

4、 坚守岗位，定期巡查楼宇自控系统设备，并准确记录各种运行数据，填好运行表格上报。

5、发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写事故报告，交工程主管阅览。

6、按要求开闭设备，不得私自调整楼宇自控设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及线路走向。

7、严格执行职工守则，遵守公司规章制度，确保楼宇自控系统的正常运行。

四、岗位权限

五、任职条件要求

学 历 本科及以上学历，计算机、通信类、电子类等相关专业；具有良好的英语基础；

专业技术职务任1.智能楼宇管理师，

职资格及专门 2.智能弱电专业操作证、

职业资格专业背景

工作经验或工作经历

3.音频调音师职业资格证

电气自动化相关专业

熟练掌握：1.楼宇自动化控制技术基础，熟悉供电变配电，照明、电梯、监控及其空调给排水系统自动化原理；2.熟悉火灾自动报警和消防控制系统；3.网络及其程控电话通讯系统；4安防监控和防入侵系统；5.一卡通门禁，考勤、停车场管理系统；6.有线电视和卫星电视系统；7.综合布线系统、8.数字式背景音乐系统。9.熟悉

视频会议系统。综合素质及其它要求具备弱电设备、设施的运行、维护的技能，对于相关的技术规范有一定的了解，具有较强的工作责任心、学习能力、团队合作精神，能够吃苦耐劳，以及良好的沟通能力和服务意识；………六、工作环境工作场所物业办公区楼宇自控中心工作时间按公司规定的正常作息时间。

视频会议系统。

综合素质

及其它要求

具备弱电设备、设施的运行、维护的技能，对于相关的技术规范有一定的了

解，具有较强的工作责任心、学习能力、团队合作精神，能够吃苦耐劳，以及良好的沟通能力和服务意识；

………

六、工作环境

工作场所

物业办公区楼宇自控中心

工作时间

按公司规定的正常作

息时间。

七、备注