2025版绿色建筑厂房场地租赁合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版绿色建筑厂房场地租赁合同样本
本合同目录一览
1.合同订立背景与依据
1.1合同订立的时间与地点
1.2合同订立的双方当事人
1.3合同订立的法律依据
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置与面积
2.2场地用途与结构
2.3场地设施与附属设施
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金标准与支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁场地使用要求
4.1使用范围与用途限制
4.2使用条件与环境保护
4.3使用过程中的安全与消防
5.租赁场地维修与保养
5.1租赁方责任与义务
5.2出租方责任与义务
5.3维修与保养费用的承担
6.租赁保证金
6.1保证金数额与支付方式
6.2保证金退还条件与流程
6.3保证金利息的处理
7.违约责任
7.1违约情形与违约责任
7.2违约金的计算与支付
7.3争议解决方式
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件与程序
8.2合同终止条件与程序
8.3合同解除或终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构与程序
9.3争议解决费用承担
10.合同附件
10.1附件一：租赁场地平面图
10.2附件二：租赁场地设施清单
10.3附件三：其他相关文件
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案手续
11.3合同备案期限
12.合同其他约定
12.1合同补充条款
12.2合同修改与补充
12.3合同解释与适用
13.合同解除与终止后的处理
13.1租赁场地返还
13.2租金结算
13.3合同解除或终止后的其他事宜
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立背景与依据
1.1合同订立的时间与地点：本合同于2023年10月15日在我国某市某区签订。
1.2合同订立的双方当事人：甲方（出租方）为某市某房地产开发有限公司，乙方（承租方）为某绿色建筑科技有限公司。
1.3合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
第二条租赁场地基本情况
2.1场地位置与面积：甲方租赁给乙方的场地位于某市某区某街道，占地面积为10000平方米。
2.2场地用途与结构：该场地为工业用地，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，可用于绿色建筑厂房建设。
2.3场地设施与附属设施：场地内配备有供电、供水、排水、消防等设施，并设有停车场、绿化带等附属设施。
第三条租赁期限与租金
3.1租赁期限：本合同租赁期限为10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。
3.2租金标准与支付方式：租金标准为每月每平方米10元人民币，乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账。
3.3租金调整机制：租金自合同签订之日起五年内保持不变，自第五年起，租金每年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金涨幅的50%。
第四条租赁场地使用要求
4.1使用范围与用途限制：乙方仅可在租赁场地上建设绿色建筑厂房，不得改变场地用途。
4.2使用条件与环境保护：乙方在使用过程中应遵守国家有关环境保护法律法规，确保场地环境质量。
4.3使用过程中的安全与消防：乙方应确保租赁场地的安全与消防设施完好，并定期进行安全检查。
第五条租赁场地维修与保养
5.1租赁方责任与义务：租赁期间，甲方负责场地的维修与保养，确保场地设施的正常使用。
5.2出租方责任与义务：甲方应定期对场地进行巡查，发现安全隐患及时整改。
5.3维修与保养费用的承担：维修与保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由乙方承担维修费用。
第六条租赁保证金
6.1保证金数额与支付方式：乙方需向甲方支付租赁保证金人民币10万元，支付方式为银行转账。
6.2保证金退还条件与流程：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内退还保证金。
6.3保证金利息的处理：保证金自支付之日起，甲方按中国人民银行同期存款利率向乙方支付利息。
第七条违约责任
7.1违约情形与违约责任：如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
7.2违约金的计算与支付：违约金按每日租金的1%计算，自违约行为发生之日起至违约行为消除之日止。
7.3争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地