[湖北]框架结构高层综合大楼质量通病防治方案.doc

先进制造工程大楼 质量通病防治方案 目 录 总则 - 2 - 第一节 工程概况及质量保证体系 - 2 - 第二节 质量通病防治措施 - 4 - 一、基础施工通病及防治措施 - 4 - 二、主体结构质量通病防治措施 - 4 - 三、清水混凝土施工通病及防治措施 - 5 - 四、砌体工程质量通病及防治措施 - 11 - 五、门窗安装质量通病及防治措施 - 18 - 六、防水工程质量通病及防治措施 - 19 - 七、装饰工程质量通病及防治措施 - 28 - 八、安装工程质量通病及防治措施 - 31 - 九、几何尺寸偏差的防治措施 - 35 - 十、安全防护的质量通病防治措施 - 35 - 总 则 为抓好本工程施工质量通病防治（以下简称通病防治）工作，有效预防与控制工程质量通病，提高工程质量水平，确保质量目标的实现，结合本工程实际，制定方案。质量通病防治工作遵循预防为主、防治结合原则，提高工程的一次成活率，进而确保优良率。 第一节 工程概况及质量保证体系 大楼工程位于内，分为东、西两楼，总建筑面积49394 m2，，其中东楼约32905㎡，西楼约16489㎡。混凝土框架七层，其中东楼为一类高层建筑，西楼为二类高层建筑，是一栋集办公、科研、实验等功能于一体的综合性公共建筑。 1.本工程按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300-2001）和现行施工验收规范的有关要求，以及湖北有关规定、标准和规程进行质量验收。 2.工程质量目标： 结构工程质量：省结构优良标准。 单位工程质量：湖北省“楚天杯”，争创“鲁班奖”。 3.分部工程预控质量目标分解如下： 分部工程 地基与基础 主体结构 建筑装饰装修 建筑屋面 建筑给排水 电梯 建筑电气 通风与空调 质量等级 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 4.质量保证体系：我公司本着“质量第一，用户为上”的思想宗旨。在施工中精心组织，精心施工，建立工程质量保证体系和质量管理程序，对工程施工进行严格的质量控制。 公司质量保证体系见下图： 5.过程质量执行程序： 第二节 质量通病防治措施 为实现业主打造高质量高品质楼盘的要求，也为了让业主相信我公司的技术势力，下面就该工程可能出现的质量通病及防治措施阐述如下： 一、基础施工通病及及防治措施 （一）土方施工通病：回填土沉陷，碾压压实系数达不到设计和规范要求。一般防治措施是： 1、回填士采用粘性土或灰土进行回填，回填土中不得含有建筑垃圾、石块、灰渣及有机杂物等，分层回填夯实，每层回填厚度不大于300mm。 2、场地的回填土区域如有淤泥、淤泥质土及杂填土、冲填士等软弱土质，需进行更换后再回填。 （二）基础钢筋保护层厚度：基础钢筋保护层厚度达不到标准 1、注意箍筋下料和加工尺寸，严格按照图纸进行翻样； 2、独立基础垫块在钢筋网片铺设时，垫块固定在纵横钢筋交叉处；梁 3、理好各工序施工顺序，适时穿插其他工种的预埋，预留，避免事后的撬折，板面钢筋设支凳避免踩踏； 二、主体结构质量通病防治措施 表1 主体结构各类质量通病防治表 序号 问 题 预 防 方 法 1 轴线偏差 在混凝土浇筑前、浇筑时、浇筑后对墙柱“插筋”进行复验 2 楼面标高偏差 每4米设标记一处，便于找平混凝土，用混凝土抹光机压抹混凝土面保证平整度 3 施工缝结合不密实 凿打至无松动石子，浇混凝土前刷素水泥浆一道 4 楼面钢筋绑扎损坏 严禁闲杂人员上楼面，应铺设竹跳板 5 板支模缺陷 板底模板应起拱，板底支撑间距满足要求 6 墙柱支模夹渣 开清渣口，浇混凝土前用水冲洗干净 7 墙柱钢筋保护层偏差 对撑定位，垫块控制 8 混凝土爆模 对扣件，弓形卡，支模方式逐步检查，限制震动棒时间 9 楼面标高的偏差 每4M见方做好标高标记 10 轴线偏差 进行浇混凝土前，浇混凝土中，浇混凝土后三次复检 11 混凝土构件蜂窝麻面 检查模板拼缝防止漏浆，震动棒的震动方式必须进行技术交底 12 钢筋保护层偏差过大 翻样时考虑构件间钢筋穿插关系，准确计算下料尺寸 13 钢筋骨架损坏移位 理好各工序施工顺序，适时穿插其他工种的预埋，预留，避免事后的撬折，板面钢筋设支凳避免踩踏 14 墙柱烂根 在柱底、墙底开清渣口，冲洗模板后应封堵严密。 15 柱帽接头不顺 采用专用工具式柱头模板 16 爆模板 模板按计算混凝土的侧压力确定背枋，对拉螺栓及支撑点的设置 17 填充墙构造处理不当 按抗震设计要求设置拉接筋，构造柱梁，合理组砌，加强检查 18 填充墙灰缝不饱满 砂浆严格执行配合比，加入塑化剂改善砂浆和易性 19 凿打修补过多和预埋预留损坏 准确做好预埋预留，安装预埋管道外露端头要封堵，合理安排工序，加强成