【精品】中建五局洛阳顺驰洛阳新区十五号地三期工程施工组织设计.doc

编制原则及依据 编制原则 遵循各项技术规程及施工工艺，合理布置施工顺序。 各项工程进行流水施工，采用施工网络技术进行控制及其他现代管理方法进行科学施工。 充分利用施工机械和设备，扩大机械化施工，提高机械化程度。 尽量采用先进的施工技术、科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期、不断降低工程成本。 编制依据 施工合同 《洛阳顺驰洛阳新区三期工程总包合同》 工程地质勘察报告 《洛阳顺驰房地产开发有限公司城市广场岩土工程勘察报告书》 洛阳顺驰洛南新区十五号地三期工程施工图 建施J1472.20T1-M、1～17，J1472.21T1-M、1～20； 结施J1472.20T2-M、1～27，J1472.21T2-M、1～31； 水施\电施\消防\电梯等施工图一套。 其他文件 中国建筑总公司施工工艺标准，中国建筑第五工程局程序文件，中国建筑五局河南公司管理制度，中国建筑五局河南公司项目综合考评办法。 工程概况 工程建设概况 工程建设概况一览表 表2.1 工程 名称 洛阳顺驰洛阳新区十五号地三期工程 工程 地址 洛南新区厚载门街与政和路交叉口 建设 单位 洛阳顺驰房地产开发有限公司 勘察 单位 机械电子工业部第四设计研究院 设计 单位 中色科技股份有限公司 监理 单位 河南海华工程建设监理公司 质量 监督 洛阳市质监站 总包 单位 中国建筑五局 主要 分包单位 / 合同 工期 630天 合同额 6575万 总投资额 工程主要功能 及用途 住宅楼 建筑 功能 分布 概况 地下二层 人防地下室 地下一层 配电房、仓库等 1#楼1——30层（部分32层），2#楼34层 住宅 工程建筑设计概况 1#楼建筑设计概况一览表 占地面积 793.72㎡ 首层建筑面积 784.24 m2 总建筑面积 25087.83㎡ 层数 地上 32层（局部30层） 建筑高度 94m 地上面积 24311.44㎡ 地下 2层 地下室标高 -6.9m 地下面积 776.39㎡ 楼层层高 地下 地下二层：4.1 m；地下一层：2.8m 地上 一～三十二层(局部三十层)：2.9m 防火等级 一类高层居住建筑、耐火等级一级 耐久报限 使用年限50年 装饰 外墙 面砖、涂料外墙 楼地面 水泥砂浆地面、陶瓷地砖地面、花岗石楼面、陶瓷地砖防水楼面 顶棚 掺108胶的白水泥腻子 内墙 混合砂浆墙面、白色乳胶漆涂料、面砖、水泥砂浆抹灰 防水 地下室 结构自防水和SBS卷材防水 屋面 2层4厚SBS防水卷材（平屋1）、2层3厚SBS防水卷材（平屋2、3） 2#楼建筑设计概况一览表 占地面积 815.32m2 首层建筑面积 870.55m2 总建筑面积 27825.3m2 层数 地上 34层 建筑高度 99.5m 地上面积 26987.04 m2 地下 2层 地下室标高 -6.9m 地下面积 838.26m2 楼层层高 地下 地下二层：4.1 m；地下一层：2.8m 地上 一层～三十四层 ：2.9m； 防火等级 一类高层居住建筑、耐火等级一级 耐久报限 使用年限50年 装饰 外墙 面砖、涂料外墙 楼地面 水泥砂浆地面、陶瓷地砖地面、花岗石楼面、陶瓷地砖防水楼面 顶棚 掺108胶的白水泥腻子 内墙 混合砂浆墙面、白色乳胶漆涂料、面砖、水泥砂浆抹灰 防水 地下室 结构自防水和SBS卷材防水 屋面 2层4厚SBS防水卷材（平屋1）、2层3厚SBS防水卷材（平屋2、3） 工程结构设计概况 1#楼结构设计概况一览表 地基 基础 筏板基础 厚度1500mm 持力层： 第层砂卵石层 地基承载力特征值（KPa）：800 地下室 顶板厚度：200mm（人防） 外墙厚度：300mm 主体 结构 形式 地下室底板为筏形基础；地上采用钢筋混凝土框架剪力墙结构； 主要 结构 尺寸 梁 200～250×400～500 板 100、110、120、200 柱 300×600、200×850不等 墙 200、250、300 抗震设防等级 二级 人防等级 六级 混凝土强度等级及抗渗要求 底板、地下室外墙及水池 C35 P6 垫层 C15 7层以下柱墙 C40 7—15层柱墙 C35 15层以上柱墙 C30 梁板 C30 其它 构造混凝土强度等级采用C20。 钢筋 HPB235级钢、HRB335、HRB400级钢；粗钢筋连接采用镦粗钢筋直螺纹连接；直径14以下钢筋采用搭接连接；HRB335钢筋直径12以上钢筋竖向采用电渣压力焊，横向采用闪光对焊；局部处理采用搭接电弧焊；25以上HRB400级钢采用直螺纹连接。