房屋意向金协议书书范本.docx
房屋意向金协议书书范本
第一篇范文：合同编号：__________
房屋意向金协议书
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
鉴于：
2.乙方有意向购买该房屋，并愿意支付意向金以表示诚意。
第一条定义与解释
1.1本协议中，“意向金”指乙方为表示购买该房屋诚意而支付给甲方的款项。
1.2“协议签署日”指本协议双方签字盖章的日期。
1.3“房屋交付日”指甲方将房屋及有关文件交付给乙方的日期。
第二条意向金的支付
2.1乙方应在协议签署日内向甲方支付意向金人民币【】元（大写：【】元整）。
2.2甲方收到上述意向金后，应向乙方出具收据。
第三条意向金的处理
3.1若双方在意向金支付后【】日内签订正式的房屋买卖合同，则意向金自动转为乙方支付的部分购房款。
3.2若双方未能在上述期限内签订正式的房屋买卖合同，甲方应在扣除必要费用后，无息退还乙方已支付的意向金。
第四条房屋的交付
4.1甲方应在房屋交付日前将房屋腾空，并确保房屋处于适宜居住的状态。
4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。
第五条违约责任
5.1若甲方违反本协议的任何条款，导致无法履行或无法完全履行本协议，应双倍返还乙方已支付的意向金。
5.2若乙方违反本协议的任何条款，导致无法履行或无法完全履行本协议，则已支付的意向金不予退还。
第六条争议解决
6.1对于因执行本协议而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.房屋产权证明复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
甲方（卖方）签字：_____________日期：____年__月__日
乙方（买方）签字：_____________日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋意向金协议书
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于：
2.乙方有意向购买该房屋，并愿意支付意向金以表示诚意。
3.丙方是一家专业房地产服务机构，愿意作为本协议的第三方，提供相关服务。
第一条定义与解释
1.1本协议中，“意向金”指乙方为表示购买该房屋诚意而支付给甲方的款项。
1.2“协议签署日”指本协议双方签字盖章的日期。
1.3“房屋交付日”指甲方将房屋及有关文件交付给乙方的日期。
第二条意向金的支付
2.1乙方应在协议签署日内向甲方支付意向金人民币【】元（大写：【】元整）。
2.2甲方收到上述意向金后，应向乙方出具收据。
第三条意向金的处理
3.1若双方在意向金支付后【】日内签订正式的房屋买卖合同，则意向金自动转为乙方支付的部分购房款。
3.2若双方未能在上述期限内签订正式的房屋买卖合同，甲方应在扣除必要费用后，无息退还乙方已支付的意向金。
第四条房屋的交付
4.1甲方应在房屋交付日前将房屋腾空，并确保房屋处于适宜居住的状态。
4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。
第五条违约责任
5.1若甲方违反本协议的任何条款，导致无法履行或无法完全履行本协议，应双倍返还乙方已支付的意向金。
5.2若乙方违反本协议的任何条款，导致无法履行或无法完全履行本协议，则已支付的意向金不予退还。
第六条丙方的权利与义务
6.1丙方作为本协议的第三方，有权对甲乙双方的履约情况进行监督。
6.2丙方应确保甲方在协议履行过程中的合法权益不受侵害。
6.3丙方有权从甲方处获得合理的报酬。
第七条甲方的权利与义务
7.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定支付意向金。
7.2甲方有权要求乙方在规定期限内签订正式的房屋买卖合同。
7.3甲方有权要求丙方提供专业的服务，确保协议的顺利履行。
第八条乙方的违约及限制条款
8.1若乙方未能在规定期限内支付意向金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
8.2若乙方未能在规定期限内签订正式的房屋买卖合同，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
8.3乙方在签订正式的房屋买卖合同前，不得将该房屋出售、转让或抵押给他人。
第九条争议解决
9.1对于因执行本协议而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
10.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.房屋产权证明