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村民土地入股协议5篇

篇1

甲方（出让方）：[XX村村民委员会]

乙方（受让方）：[XX房地产开发有限公司]

鉴于：

1.甲方拥有位于[XX村]的集体土地使用权，并愿意将其入股以进行房地产项目开发；

2.乙方是一家在中华人民共和国注册的房地产开发公司，具备房地产开发资质，并愿意投资开发上述土地。

双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下入股协议：

一、土地入股

1.甲方将其位于[XX村]的集体土地使用权入股，土地面积共计[XX]亩。

2.乙方同意接受甲方的土地入股，并承诺在入股后进行房地产项目开发。

二、土地使用权转让

1.甲方应确保所入股的土地使用权权属清晰，无任何纠纷或限制。

2.乙方在入股后，应依法办理土地使用权转让手续，确保合法取得土地使用权。

三、权益分配

1.双方同意，本项目的利润分配比例为：甲方占XX%，乙方占XX%。

2.双方应按照约定的比例享受项目收益，承担项目风险。

四、开发建设

1.乙方应在入股后尽快启动房地产项目开发，确保项目顺利进行。

2.乙方应按照规划要求进行项目建设，确保项目质量和进度。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定提供土地使用权，或提供的土地使用权存在纠纷或限制，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按约定支付土地使用权转让款，或未能按时启动项目开发，乙方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[XX]年。

2.在协议有效期内，双方应严格遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归双方共同所有。

甲方（出让方）：[XX村村民委员会]

法定代表人：[XX主任]

签字日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（受让方）：[XX房地产开发有限公司]

法定代表人：[XX总经理]

签字日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

鉴于甲方对位于__________（地址）的土地拥有合法且完整的权利，现同意将该土地入股给乙方，由乙方进行经营和管理。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地信息

1.土地名称：__________

2.土地地址：__________

3.土地面积：__________平方米

4.土地用途：__________

5.土地性质：__________

二、入股方式

1.甲方以该土地的全部权益入股给乙方，乙方将按照协议支付相应的款项。

2.入股后，乙方将负责该土地的经营和管理，并承担相关的风险和责任。

三、入股金额及支付方式

1.入股金额：人民币__________元。

2.支付方式：乙方将在协议签订后一次性支付款项给甲方。

3.甲方在收到款项后，应立即向乙方交付该土地的相关证件和资料。

四、权利义务

1.甲方应保证对入股土地拥有合法且完整的权利，并承诺在入股期间内不再将土地转让或抵押给任何第三方。

2.乙方在入股后，有权对该土地进行经营和管理，并承担相应的风险和责任。乙方应遵守国家的法律法规，确保土地使用的合法性和合规性。

3.乙方在入股期间内，应按时向甲方支付相应的款项，并确保支付方式的合法性和合规性。

4.甲方在入股期间内，应积极配合乙方进行土地的经营和管理，并提供必要的支持和协助。

5.在入股期间内，双方应共同协商并处理可能遇到的重大问题或纠纷。在协商过程中，双方应遵循公平、公正、合法的原则进行协商。

6.乙方在入股期间内，应遵守当地的环保法规和社会公德，确保土地使用的环保和社会责任。

7.乙方在入股期间内，应尊重当地的民族风情和风俗习惯，与当地村民和睦相处，共同促进当地经济发展和社会进步。

8.在入股期间内，双方应严格保密本协议的内容和相关事项，不得擅自泄露给任何第三方。

五、违约责任

1.甲方如违反协议规定，未按时向乙方交付