二零二四年度绿色建筑节能改造施工总承包合同.docx
二零二四年度绿色建筑节能改造施工总承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1改造项目名称及地点
2.2改造项目规模及内容
2.3改造项目投资总额及资金来源
3.合同工期及进度安排
3.1合同工期
3.2施工进度安排
3.3验收及交付时间
4.施工图纸及技术标准
4.1施工图纸提供及审查
4.2技术标准及规范要求
4.3施工图纸及技术标准的变更
5.施工组织及管理
5.1施工组织设计及方案
5.2施工现场管理
5.3施工安全及环境保护
6.工程量清单及造价
6.1工程量清单编制及审核
6.2工程造价及计价方法
6.3工程量清单及造价的调整
7.付款方式及进度
7.1付款方式及比例
7.2付款进度安排
7.3付款条件及违约责任
8.施工材料及设备
8.1材料及设备采购及验收
8.2材料及设备质量要求
8.3材料及设备供应及运输
9.施工变更及索赔
9.1施工变更及审批
9.2索赔及处理
9.3施工变更及索赔的时效性
10.工程验收及交付
10.1验收标准及程序
10.2验收及交付条件
10.3验收及交付后的责任
11.保修及维护
11.1保修期限及范围
11.2保修责任及义务
11.3维护及保养要求
12.违约责任及争议解决
12.1违约责任及赔偿
12.2争议解决方式
12.3争议解决时效性
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除及终止后的处理
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同生效及终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：房地产开发有限公司
地址：市区路号
乙方：建筑工程有限公司
地址：市区路号
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
联系电话：138
乙方联系人：赵六
联系电话：1395678
2.合同标的及范围
2.1改造项目名称及地点
项目名称：小区绿色建筑节能改造工程
项目地点：市区小区
2.2改造项目规模及内容
改造面积：10000平方米
改造内容：外墙保温、门窗更换、供热系统改造、照明系统改造等
2.3改造项目投资总额及资金来源
投资总额：500万元
资金来源：甲方自有资金
3.合同工期及进度安排
3.1合同工期
合同工期：6个月
3.2施工进度安排
第一阶段：外墙保温施工（1个月）
第二阶段：门窗更换施工（2个月）
第三阶段：供热系统改造施工（1.5个月）
第四阶段：照明系统改造施工（1.5个月）
3.3验收及交付时间
验收及交付时间：合同工期结束后第5个工作日
4.施工图纸及技术标准
4.1施工图纸提供及审查
施工图纸由甲方提供，乙方在收到图纸后3个工作日内完成审查。
4.2技术标准及规范要求
施工应符合国家及地方相关技术标准及规范要求。
4.3施工图纸及技术标准的变更
施工图纸及技术标准如有变更，需经双方协商一致后书面确认。
5.施工组织及管理
5.1施工组织设计及方案
乙方应在合同签订后15个工作日内提交施工组织设计及方案。
5.2施工现场管理
乙方应按照合同约定及施工组织设计进行现场管理，确保施工质量和安全。
5.3施工安全及环境保护
乙方应遵守国家及地方相关安全及环境保护法律法规，确保施工安全和环境保护。
6.工程量清单及造价
6.1工程量清单编制及审核
乙方应在合同签订后10个工作日内提交工程量清单，甲方在收到清单后3个工作日内完成审核。
6.2工程造价及计价方法
工程造价按照工程量清单及计价方法计算，计价方法为综合单价法。
6.3工程量清单及造价的调整
工程量清单及造价如有调整，需经双方协商一致后书面确认。
8.施工材料及设备
8.1材料及设备采购及验收
乙方负责材料的采购，采购材料应符合国家及行业标准，并需提供相应的质量证明文件。材料采购后，甲方应在收到材料后3日内进行验收，验收合格后方可投入使用。
8.2材料及设备质量要求
所有材料及设备均需符合设计要求和国家相关质量标准，乙方应提供产品合格证、检验报告等证明材料。
8.3材料及设备供应及运输
乙方负责材料及设备的供应和运输，运输过程中应确保材料及设备的完好无损，并承担运输责任。
9.施工变更及索赔
9.1施工变更及审批
如遇施工图纸变更或设计变更，乙方应及时通知甲方，并提交变更申请。变更经双方协商一致后，由甲方签署变更单，并调整合同内容。
9.2索赔及处