通用版共用建筑消防安全责任合同版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版共用建筑消防安全责任合同版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2通用版共用建筑
1.3消防安全责任
1.4版B条款
2.合同主体权利与义务
2.1甲方权利与义务
2.2乙方权利与义务
2.3丙方权利与义务
3.消防安全管理
3.1消防安全组织
3.2消防安全制度
3.3消防安全设施
3.4消防安全培训
4.消防安全检查与维护
4.1定期检查
4.2消防安全隐患整改
4.3设施维护保养
4.4消防安全记录
5.火灾事故应急预案
5.1应急预案制定
5.2应急预案演练
5.3火灾事故处理
5.4事故报告与统计
6.消防安全宣传教育
6.1宣传教育内容
6.2宣传教育方式
6.3宣传教育周期
6.4宣传教育资料管理
7.消防安全标识
7.1标识设置标准
7.2标识维护与管理
7.3标识更新与替换
7.4标识损坏与报废
8.消防安全费用
8.1费用承担主体
8.2费用计算方式
8.3费用支付时间
8.4费用使用监管
9.合同的履行与监督
9.1履行合同的主体责任
9.2监督与检查
9.3合同履行情况的评估
9.4违约责任与争议解决
10.合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更与解除的程序
10.4变更与解除的法律后果
11.合同的终止与失效
11.1终止条件
11.2失效条件
11.3终止与失效的程序
11.4终止与失效的法律后果
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3保密义务与责任
12.4保密资料的归还与销毁
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
13.3仲裁机构
13.4诉讼管辖
14.其他条款
14.1合同的签订与生效
14.2合同的续签
14.3合同的转让
14.4合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
1.2通用版共用建筑
通用版共用建筑：指由多个使用权人共用的建筑，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。
1.3消防安全责任
消防安全责任：指合同主体依法应当承担的消防安全管理、火灾预防、火灾扑救和火灾事故处理等方面的责任。
1.4版B条款
版B条款：指本合同所采用的消防安全责任合同版本B的条款。
第二条合同主体权利与义务
2.1甲方权利与义务
（1）提供共用建筑的相关资料，包括但不限于建筑设计文件、消防设施设备清单、消防安全管理规章制度等。
（2）保证共用建筑的消防安全设施设备完好有效，确保其正常运行。
（3）按照本合同约定支付消防安全管理服务费用。
（4）协助乙方开展消防安全管理工作，并提供必要的便利条件。
（5）遵守消防安全法律法规，履行消防安全义务。
2.2乙方权利与义务
（1）根据甲方提供的共用建筑相关资料，制定消防安全管理方案，并报甲方审批。
（2）建立健全消防安全组织，明确消防安全管理职责，负责共用建筑的消防安全管理工作。
（3）定期对共用建筑的消防安全设施设备进行检测、维护保养，确保其完好有效。
（4）组织开展消防安全培训和宣传教育活动，提高甲方和丙方的消防安全意识。
（5）制定火灾事故应急预案，组织应急预案演练，确保火灾事故的及时处理。
（6）定期向甲方报告消防安全管理工作情况，及时报告火灾事故和重大消防安全隐患。
2.3丙方权利与义务
（1）遵守消防安全法律法规，履行消防安全义务。
（2）按照本合同约定支付消防安全管理服务费用。
（3）协助乙方开展消防安全管理工作，并提供必要的便利条件。
（4）按照共用建筑的消防安全管理规章制度，使用共用建筑的消防安全设施设备。
（5）不得擅自改变共用建筑的消防安全设施设备的使用性质和范围。
第三条消防安全管理
3.1消防安全组织
乙方应建立健全消防安全组织，明确消防安全管理职责，负责共用建筑的消防安全管理工作。
3.2消防安全制度
乙方应根据国家消防安全法律法规和甲方提供的共用建筑相关资料，制定消防安全管理制度，并报甲方审批。
3.3消防安全设施
乙方应确保共用建筑的消防安全设施设备完好有效，定期进行检测、维护保养。
3.4消防安全培训
乙方应定期组织开展消防安全培训和宣传教育活动，提高甲方和丙方的消防安全意识。
第四条消防安全检查与维护
4.1定期检查
乙方应定期对共用建筑的消防安全设施设备进行检查，确保其正常运行。
4.2消防