与房东合作做生意合同范本.docx
与房东合作做生意合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________________
乙方（以下简称“乙方”）：__________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意在甲方所述房产内从事商业经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、合作内容
1.1乙方租赁甲方位于__________________的房产，用于从事商业经营活动。
1.2乙方经营的业务范围为__________________，具体经营内容以乙方实际开展的业务为准。
二、租赁期限及费用
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。
2.2租金支付方式：乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金，租金金额为人民币____元整。
2.3租金调整：在租赁期限内，如遇政策调整、市场行情变动等因素，双方可协商调整租金。
三、物业及设施管理
3.1乙方应遵守甲方物业管理规定，爱护甲方物业及设施。
3.2乙方对甲方物业及设施造成损坏的，应承担赔偿责任。
3.3乙方有权使用甲方提供的商业配套设施，但应保持其完好状态。
四、违约责任
4.1甲方有义务保障乙方正常经营，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。
4.2乙方应按约定支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付_____%的违约金。
4.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.房产产权证明文件
2.租赁合同
3.甲方提供的商业配套设施清单
4.双方协商达成的补充协议
甲方（盖章）：__________________
乙方（盖章）：__________________
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：__________________
乙方（以下简称“乙方”）：__________________
第三方（以下简称“丙方”）：__________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意在甲方所述房产内从事商业经营活动，丙方作为乙方的合作伙伴，共同参与本项目的经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、合作内容
1.1甲方将位于__________________的房产出租给乙方，用于从事商业经营活动。
1.2乙方在甲方房产内开展的业务范围包括__________________。
1.3丙方作为乙方的合作伙伴，参与本项目的投资、运营和管理，具体职责如下：
（1）丙方负责提供部分项目启动资金，金额为人民币____元整。
（2）丙方参与项目的运营管理，对乙方的经营行为进行监督和指导。
（3）丙方协助乙方拓展市场，提高项目知名度。
二、租赁期限及费用
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。
2.2租金支付方式：乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金，租金金额为人民币____元整。
2.3租金调整：在租赁期限内，如遇政策调整、市场行情变动等因素，双方可协商调整租金。
三、甲方权益及责任
3.1甲方享有以下权益：
（1）甲方对乙方经营过程中的财务状况有知情权，乙方应定期向甲方提交财务报表。
（2）甲方有权对乙方在经营过程中违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正。
（3）甲方有权根据市场行情和项目发展需要，对乙方经营内容进行调整。
3.2甲方应承担以下责任：
（1）甲方负责提供符合约定的房产，确保乙方正常经营。
（2）甲方应积极配合乙方开展业务，提供必要的支持和帮助。
（3）甲方应保障乙方在经营过程中的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。
四、乙方权益及责任
4.1乙方享有以下权益：
（1）乙方享有对甲方房产的独立使用权，有权自行决定经营内容。
（2）乙方在经营过程中享有相应的利润分配权。
（3）乙方有权根据市场变化和经营需要，调整经营策略。
4.2乙方应承担以下责任：
（1）乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应向甲方支付_____%的违约金。
（2）乙方应遵守国家法律法规和甲方管理规定，不得从事违法违规活动。
（3）乙方应定期向甲方报告经营情况，确保甲方对项目的了解。
五、丙方权益及责任
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