高端住宅销售代表协议（2024年定制版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
高端住宅销售代表协议（2024年定制版）版B版
本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1高端住宅
1.2销售代表
1.3甲方
1.4乙方
1.5合同
1.6销售额
1.7佣金
1.8独家代理权
第二条协议的有效期
2.1协议开始日期
2.2协议结束日期
第三条销售代表的职责
3.1推广与销售
3.2客户服务
3.3市场信息反馈
第四条高端住宅的销售
4.1销售目标
4.2销售价格
4.3销售策略
第五条佣金与奖励
5.1佣金计算方式
5.2奖励政策
第六条独家代理权
6.1独家代理范围
6.2独家代理期限
第七条保密协议
7.1保密内容
7.2保密期限
第八条违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条合同的修改与终止
10.1修改条件
10.2终止条件
第十一条法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
第十三条其他条款
13.1甲方与乙方均同意
13.2第三方权利
13.3附录
第十四条合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1高端住宅
本合同所指的高端住宅是指位于城市核心区域或者优质地段，具备高品质的建筑设计、装修标准、配套设施及服务，且销售价格高于市场平均水平一定比例的住宅产品。
1.2销售代表
销售代表是指乙方根据甲方授权，在约定的范围内从事高端住宅的推广、销售及客户服务工作的人员。
1.3甲方
甲方是指依法设立，拥有高端住宅销售权的企业或个人。
1.4乙方
乙方是指依法设立，具备房地产经纪资质，接受甲方委托，负责高端住宅销售业务的企业。
1.5合同
本合同是指甲方与乙方之间关于高端住宅销售代表协议的法律文件。
1.6销售额
销售额是指乙方在合同有效期内通过销售代表实现的高端住宅销售总额。
1.7佣金
佣金是指乙方根据销售额向甲方支付的报酬。
1.8独家代理权
独家代理权是指乙方在合同约定的范围内，享有对高端住宅项目的独家销售权。
第二条协议的有效期
2.1协议开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2协议结束日期
本合同有效期为____年，自协议开始日期起计算。除非双方达成书面续约协议，否则本合同将在有效期届满之日起终止。
第三条销售代表的职责
3.1推广与销售
乙方应指定销售代表在甲方授权的范围内，积极开展高端住宅的推广和销售工作，确保销售额的实现。
3.2客户服务
乙方应对销售代表提供的客户服务工作进行监督和指导，确保客户满意度。
3.3市场信息反馈
乙方应及时向甲方反馈市场动态、客户需求及竞争情况等信息，共同商讨销售策略调整。
第四条高端住宅的销售
4.1销售目标
双方约定高端住宅的销售目标为____套。
4.2销售价格
高端住宅的销售价格由甲方确定，并报乙方备案。乙方应遵守销售价格，不得擅自调整。
4.3销售策略
乙方根据市场情况，制定具体的销售策略，并报甲方审批。甲方应给予必要的支持。
第五条佣金与奖励
5.1佣金计算方式
佣金按照销售额的____%计算。
5.2奖励政策
乙方根据销售代表的业绩，制定奖励政策。奖励政策的具体内容由乙方与销售代表另行签订。
第六条独家代理权
6.1独家代理范围
乙方在合同约定的范围内享有独家代理权，其他任何第三方不得在授权范围内进行销售活动。
6.2独家代理期限
独家代理期限为合同有效期内。除非双方达成书面续约协议，否则独家代理权将在合同终止之日起终止。
第七条保密协议
7.1保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
7.2保密期限
保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起____年止。
第八条违约责任
8.1违约行为
双方同意履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：不履行合同约定的义务、迟延履行义务、擅自变更或解除合同等。
8.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利益、合同履行费用等。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，双方同意向合同签订地的人民