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房屋租赁合同(标准版)
Houseleasecontract(16)
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-041815
合同书|CONTRACT
动产租赁合同
房屋租赁合同(标准版)
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
1．房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量
2．房屋租赁期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________
日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。
3．租金交纳时
有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同
代表人双方协商议定。
4．房屋租赁规定
（1）如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期
限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继
续有效；承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征
得出租方的同意。
第2页
合同书|CONTRACT
动产租赁合同
（2）承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。
（3）承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做
到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而
引起的一切责任。
（4）承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬
迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。
（5）任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在
未达成协议前，原合同继续有效。
（6）承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租
赁合同租赁该房屋。
5．承租方的责任
（1）按规定时间，及时交纳房租费。
（2）保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责
修复或赔偿。
（3）擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。
（4）出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方，否则一切后果自行负责。
6．出租方的责任
（1）每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保
证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。
（2）必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、
不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而
造成的经济损失。
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合同书|CONTRACT
动产租赁合同
（3）对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。
7．本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本_________份