恩施丰润源置业有限公司天星坝建设项目环境影响报告书（简....doc

恩施丰润源置业有限公司天星坝建设项目1 建设项目概况 1 2 建设项目周围环境现状 2 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 3 4 公众参与 10 5 环境影响评价 11 6 联系方式 11 1 建设项目概况 1.1 项目基本构成 拟建项目基本构成见表1。 表1 项目基本构成一览表项目名称 恩施丰润源置业有限公司天星坝建设项目 建设单位 恩施丰润源置业有限公司 法人代表 戚建忠 联系人 李学军 电话传真 — 建设性质 新建 总投资 80560万元人民币 通讯地址 建设地点 项目拟建于恩施市舞阳坝街道办事处三孔桥居委会龙洞河路以南，项目地块现为荒山，项目红线北侧、南侧和西侧均为城市道路，东侧临金龙大道。北侧现为荒山，拟建城市道路，隔城市道路约30m为龙洞河，隔龙洞河北侧约有8户居民；东侧现为荒山，拟建金龙大道南段，隔金龙大道规划为电力设施建设用地；南侧隔城市道路现为荒山，规划拟建住宅小区；西侧现为荒山，拟建城市道路，隔城市道路规划为商业小区。 施工计划 建设周期2013年12月~2018年12月 建设内容 及规模 恩施丰润源置业有限公司天星坝建设项目总投资80560万元，总用地面积98736m2，项目总建筑面积441164m2，其中：计容建筑面积346800m2，不计容建筑面积94364m2（地下室）。建有住宅373660m2，商业25000m2，物业管理用房650m2；地下室面积94364m2。项目容积率3.51，建筑密度25.7%，绿地率33.1%，住宅共提供各种户型的住房2472套，区内设机动车停车位2250个（全部为地下停车位）。 恩施丰润源置业有限公司天星坝建设项目总投万元，总用地面积98736m2，项目总建筑面积441164m2，其中：计容建筑面积346800m2，不计容建筑面积94364m2（地下室）。建有住宅373660m2，商业25000m2，物业管理用房650m2；地下室面积94364m2。项目容积率3.51，建筑密度25.7%，绿地率33.1%，住宅共提供各种户型的住房2472套，区内设机动车停车位2250个（全部为地下停车位）。 根据规划设计方案，本工程建设总工期为60个月，分四期进行建设，2013年12月开工建设，2013年12月~2015年2月为第一期工程建设，2015年3月~2016年5月为第二期工程建设，2016年6月~2017年9月为第三期工程建设，2017年10月至2018年12月为第四期工程建设。 住宅小区房地产开发项目评价区内SO2NO22、TSP日均浓度均能满足GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准，项目所在地空气环境质量。 项目所在地现状地块场地建设项目附近无特别保护的动物、植物资源，物种结构不复杂。 表-1 评价范围一览表评价项目 评 价 范 围 现状评价 环境空气 以项目所在地为中心5×5km2矩形区域 地表水环境 龙洞河、清江（恩施城区段） 声 环 境 场界外200m范围 生态 项目所在地0.15km2的区域 影响评价 环境空气 以项目所在地为中心5×5km2矩形区域，并以1×1km2为重点 地表水环境 龙洞河、清江（恩施城区段） 声 环 境 场界外200m范围 生态 项目所在地0.1km2的区域 项目拟建于恩施市舞阳坝街道办事处三孔桥居委会龙洞河路以南，项目地块现为荒山，项目红线北侧、南侧和西侧均为城市道路，东侧临金龙大道。北侧现为荒山，拟建城市道路，隔城市道路约30m为龙洞河，隔龙洞河北侧约有8户居民；东侧现为荒山，拟建金龙大道南段，隔金龙大道规划为电力设施建设用地；南侧隔城市道路现为荒山，规划拟建住宅小区；西侧现为荒山，拟建城市道路，隔城市道路规划为商业小区。施工期 废气 车辆来往行驶、临时堆场等过程，各类燃油动力机械噪声 拟建项目建设主要分为土石方、结构、装修三个阶段，其中土石方、结构阶段产生较强烈的噪声，。固体废物 建筑材料边角料和施工人员生活垃圾。 工程总挖方万，项目场地内的绿化、造景土方约万。各类建筑材料产生量按每万平方米200t计算，项目总建筑面积约m2，产生各类建筑垃圾t。 5、交通影响 施工期大量工程车辆进出施工场地，可能造成交通阻塞及产生汽车尾气、噪声污染。 水土流失 拟建工程在基础开挖过程中，松土层遇雨或未采用防流失措施，都可能产生水土流失，工程挖方在堆置过程中，若无防范措施，亦可能发生水土流失现象。 营运期 废气 汽车尾气、烹饪油烟废气 项目设置地下车库，换气频率6次/h，汽车尾气由2.5m高排气筒排放。项目住户厨房、物业人员食堂厨房烹调会产生油烟废气，由内置烟道引至楼顶高空排放。备用发电