中外合资某大型超市项目可行性研究报告.docx

关于在中国ⅩⅩⅩ市兴办中外合资XXX大型超市项目的可行性研究报告（代项目建议书）@@@@@@@股份有限公司2002年3月目 录合资双方的基本情况合资双方的基本情况合资企业基本情况项目背景合资公司概况主要经济技术指标可行性研究报告编制的依据第三章项目建设的必要性第四章 市场分析和预测哈尔滨市概况和发展规划哈尔滨市商业设施的发展哈尔滨市商品消费市场和购买力分析哈尔滨市商业发展前景预测第五章合资公司的组织管理和经营方式组织管理构架经营方式销售方式商品定价策略商品的服务和营销策略商品配送进出口商品体系未来业务发展计划 第六章合资公司对营销技术及管理经验的引进经营管理系统第七章 合资公司的组织机构与人力资源管理合资公司的组织机构大型超市的组织结构人力资源计划员工培训第八章项目选址、各店物业状况及基本条件开设地点第一家店的商圈调查第一家店简介第一家店的市政配套条件第二家店简介第三家店的筹备计划装修改造、基础设施配套和环境措施（以第一家店为例）场地现状建设方案公用工程预计装修、改造工程所需增装设备城市基础设施配套环保、节能、消防及卫生防疫措施第十章 项目实施计划项目实施方式项目实施时间表第十一章 投资估算及资金来源投资估算资金来源第十二章 项目财务分析计算期基础数据设定销售收入预测费用分析 贷款偿还计划 税费估算 外汇平衡财务评价与分析第十三章 综合效益评价、风险分析及结论引进先进的现代化商业管理技术和经验促进中国产品出口，活跃国内商业流通，增加财政税收创造就业机会和培训熟练的商业人员改善商业布局，方便人民生活 风险分析及对策结论附表附表一： 资产负债表附表二： 损益表附表三： 现金流量表附表四： 第一家店（永平小区店）平面图中国文案网搜集整理，版权归原作者。第一章 合资双方的基本情况合资各方的基本情况甲方（中方）：··········股份有限公司注册地址：·············高科技生产基地3号楼法定代表人：●●先生职务：董事长国籍：中华人民共和国经营范围：承接国内外火力、水力、核能电站工程的总承包，设备总称套；制造、销售动力设备及其配套设备；电站工程技术咨询、服务、转让；从事中介服务；原材料、配套件的代理经出口业务；进出口贸易（国家有关专项规定除外）；物资供应业；房地产。经营规模：现拥有全资子公司4家，控股子公司2家，职工 18,800余人。●●●●●●●股份有限公司是以生产、制造和销售动力设备和进出口贸易为主多种经营的企业集团，其经营业务涉及动力设备、进出口贸易、房地产等行业。进出口额：1998年7911万美元；1999年12855万美元；2000年8289万美元。出口额：1998年5199万美元；1999年10763万美元；2000年5479万美元。经营状况：●●●●●●●股份有限公司是1994年11月5日经国家体改委批准在香港上市的上市公司，是享有国家对外经济贸易合作部赋予的进出口贸易经营权的股份制企业。公司成立以来，经营状况良好，截止2000年12月31日，公司资产总值869,360.8万元人民币，2000年公司实现营业额302,891万元人民币。综上所述，●●●●●●●股份有限公司是一家具有很强经济实力和经营能力的大型集团企业，符合“外商投资商业企业试点办法”中规定的中方合营者资质的要求。乙方（中方）：辽宁●●股份有限公司（以下简称“辽宁●●”）注册地址：●●市中山区人民路71号法定代表人：尚书志 职务：董事长国籍：中国经营范围：自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家规定的专营进出口商品和国家禁止进出口等特殊商品除外）；经营进料加工和“三来一补”业务；开展对销贸易和转口贸易；承包本行业境外工程和境内国际招标工程，及上述工程所需的设备、材料出口；对外派遣本行业工程、生产及服务行业的劳务人员。经营规模：现拥有4个贸易分公司，6家全资控股子公司，辽宁●●股份有限公司是一家集贸易、实业、金融为一体的综合性企业集团。 进出口额：1998年11611万美元；1999年14507万美元；2000年14790万美元出口额： 1998年10130万美元；1999年12084万美元；2000年12629万美元经营状况：辽宁●●股份有限公司是于1993年经辽宁省经济体制改革委员会批准，在辽宁省针棉毛织品进出口公司的基础上吸收其他法人和内部职工入股设立的定向募集公司，并于1996年8月经证监会批准在上海证券交易所上市。公司成立以来，经济效益显著提高，2001年实现净利润1.14亿元人民币，为上市前公司净利润的3.16倍。到2001年底，公司总资产14.87亿元人民币，为上市前的3.54倍。丙方(外方)：(荷兰)XXX中国控股有限公司（以下简称“XXX”）注册地址：184 Overschies