年产5000亩红阳猕猴桃标准化种植项目可行性研究报告.doc

年产5000亩红阳猕猴桃标准化种植项目 可 行 性 研 究 报 告 目录 第一章 总论 7 一、项目概况 7 二、编制依据和范围 9 三、研究的主要结论 10 第二章 项目背景及必要性 13 一、XX区社会经济背景 13 二、项目提出的背景 14 三、项目建设的必要性 16 第三章 红阳猕猴桃项目产品市场分析 20 一、红阳猕猴桃品种介绍 20 二、红阳猕猴桃市场预期 23 第四章 项目建设规模与内容 26 一、指导思想 26 二、项目建设原则 26 三、项目建设目标 27 四、项目建设规模 27 五、项目建设内容 27 第五章 项目区建设条件 28 一、项目区域选择 28 二、项目区相关自然地理 28 三、社会经济条件 31 第六章 建设方案 35 一、项目建设总体布局 35 二、项目建设工程内容 35 三、主要技术方案 38 第七章 劳动安全与节能、节水 46 一、消防 46 二、劳动安全 46 三、节能 47 四、节水 47 第八章 环境影响评价和森林保护 49 一、环境影响评价 49 二、森林保护 53 第九章 项目进度计划及招投标 55 一、项目建设期 55 二、项目建设进度安排 55 三、招投标 55 第十章 组织机构及人力资源配置 57 一、项目建设领导小组 57 二、组织机构设置 57 三、员工来源及招聘方案 58 四、员工培训 58 第十一章 投资估算 59 一、投资估算范围 59 二、投资估算依据 59 三、项目投资 59 四、资金来源 64 第十二章 财务评价 65 一、评价依据和原则 65 二、财务评价基础数据的选取 65 三、营业收入估算 66 四、成本费用估算 67 五、财务盈利能力分析 68 六、敏感性分析 69 七、财务生存能力分析 69 八、财务分析结论 69 第十三章 国民经济评价 71 一、经济评价的主要依据 71 二、经济评价主要参数的选取 71 三、国民经济费用计算 71 四、国民经济效益计算 72 五、国民经济效益费用流量表 75 六、国民经济评价指标 75 七、经济评价结论 75 第十四章 效益分析 78 一、社会效益 78 二、生态效益 79 三、经济效益 79 第十五章 风险评价 80 一、项目风险分析 80 二、项目风险评估 82 三、项目风险防范对策 82 第十六章 研究结论与建议 84 一、结论 84 二、建议 84 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称 XX区5000亩红阳猕猴桃标准化种植项目。 （二）项目业主单位 XX市XX区现代农业投资有限责任公司。 该公司地址在XX市XX区新华东路中段XX号；法定代表人：XX注册资本：壹亿元整；公司类型：有限责任公司（国有独资）；经营范围：农业项目投资、土地开发整理、土地储备、宅基地复垦、集镇水厂投资及管理、农业项目管理、家畜家禽养殖及销售、农作物种植、农产品销售等。 该公司于2010年9月经XX区委、区政府批准而成，是区属国有独资重点企业，拥有资产5亿元，注册资本金1亿元。主要从事农业项目投资、融资、担保、贴息，代理实施农业项目、土地开发整理以及涉农项目经营管理等；目前涉足蔬菜、花卉苗圃、园林绿化、特色水果、生猪、奶牛、冷链物流、有机肥、金融等产业。 公司董事会、监事会、经理层法人治理结构健全，内设综合部、财务部、审计部、融资部、项目部、产业发展部、资产管理部、监察室等八个职能部室。 下辖XX市XX区地秀园林绿化有限责任公司、XX市XX区益维农业发展有限责任公司、XX丰润牧业发展有限公司3个全资子公司，参股XXXX银座村镇银行股份有限公司、XX三磊渝东南冷链物流有限公司、XX天翼牧业发展有限公司、XX苗丰生物科技有限公司4个参股公司。 公司未来主要围绕蔬菜、食用菌、特色水果、生猪等农业产业发展，积极拓展涉农领域产业开发，坚持社会效益与经济利益并重，坚持科学管理、合理布局、跳出农业抓农业，做实做稳农业产业化集团公司。 （三）项目建设地址 项目拟在XX区城东街道、石会镇、黑溪镇、白石乡等乡镇实施。 （四）项目建设规模和主要内容 1、本项目拟实施5000亩红阳猕猴桃种植。城东街道金桥居委1、2、3组及文汇居委5组共实施3000亩；石会镇中元村4、5组共实施350亩；黑溪镇白合居委2、3组实施1000亩；白石乡凤山村3、4组实施650亩。 2、本项目建设内容包括人工造林、附属设施、造林工具、办公设备、主要技术培训及其他建设工程等。 （五）投资估算及资金来源 项目总投资 9027.48 万元。其中工程建设投6774.01 万元，工程建设其它费用1544.17 万元，预备费用415.91 万元，建设期利息293.39 万元。 资金来源：业主自筹资金 5,027.48 万元，项目银行贷款 4,000.00 万