土地中介合同范本.docx
土地中介合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：______投资有限公司
地址：______省______市______区______路______号
法定代表人：______（姓名）
联系方式：______（座机号码）
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：______土地中介服务有限公司
地址：______省______市______区______路______号
法定代表人：______（姓名）
联系方式：______（座机号码）
合同简介：
鉴于甲方拥有______亩土地的使用权，拟进行出售/出租；乙方作为专业的土地中介服务公司，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议：
一、合作背景与前提条件
1.甲方愿借助乙方的专业优势，委托乙方为其寻找合适的土地买方/承租方，以实现土地资源的合理利用与价值最大化。
2.乙方同意接受甲方的委托，充分发挥其市场资源和专业团队的优势，为甲方提供土地中介服务，并承诺按照本合同约定履行义务。
二、合作范围
1.乙方负责为甲方提供土地买卖/租赁中介服务，包括但不限于市场调研、寻找潜在买方/承租方、协助双方洽谈、办理相关手续等。
2.甲方应积极配合乙方的中介服务，提供必要的资料和信息，确保中介活动的顺利进行。
三、合作期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。
四、合作地域
乙方的中介服务地域范围为______省______市。
五、合作前提条件
1.甲方应确保所提供的土地具备合法的土地使用权，无任何法律纠纷。
2.乙方应确保其提供的买方/承租方具备合法的购买/承租资格，且具备相应的履约能力。
六、双方承诺
1.甲方承诺在合作期间，未经乙方书面同意，不得自行或委托其他第三方从事与乙方中介服务相同或相似的活动。
2.乙方承诺在合作期间，严格遵守国家法律法规，积极履行中介职责，确保甲方的合法权益。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于，甲方委托乙方为其提供专业的土地中介服务，以实现甲方土地资源的有效配置和利益最大化。具体内容包括：
1.乙方负责为甲方寻找潜在的买方/承租方，并促成土地买卖/租赁合同的签订；
2.乙方应协助双方办理合同约定的相关手续，确保交易的顺利进行；
3.乙方为甲方提供土地市场信息、政策咨询等服务，协助甲方制定合理的土地交易策略。
第二条定义
1.土地中介服务：指乙方在本合同有效期内，为甲方提供寻找买方/承租方、协助办理交易手续、提供市场信息等服务的行为。
2.合同标的：指甲方委托乙方中介服务的土地。
3.买方/承租方：指乙方为甲方寻找的具备购买/承租意愿和能力的第三方。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业的土地中介服务；
（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理建议；
（3）甲方有权根据市场情况调整土地交易策略，乙方应予以配合。
2.义务：
（1）甲方应向乙方提供真实、完整的土地信息，包括土地使用权证明、土地用途等；
（2）甲方应在合同约定的合作期限内，积极配合乙方的中介服务；
（3）甲方应按约定支付乙方中介费用。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）乙方有权要求甲方提供与中介服务相关的必要信息；
（2）乙方有权按照合同约定收取中介费用；
（3）乙方有权要求甲方在合作期间，不得与其他第三方进行相同或相似的中介服务合作。
2.义务：
（1）乙方应认真履行中介职责，为甲方寻找合适的买方/承租方；
（2）乙方应确保所提供的中介服务符合法律法规，并保障甲方的合法权益；
（3）乙方应在合同约定的服务范围内，为甲方提供专业的市场信息、政策咨询等服务；
（4）乙方应协助甲方办理土地交易相关的手续，确保交易的顺利进行。
第四条价格与支付条件
1.乙方为甲方提供土地中介服务，甲方应支付乙方中介费，中介费的计算方式为：土地成交价格的______%。
2.乙方中介费的支付方式为：银行转账。
3.甲方应在土地买卖/租赁合同签订且买方/承租方支付首付款/租金后______个工作日内，将中介费支付给乙方。
4.若土地交易过程中，甲方与买方/承租方达成分期付款协议，甲方应在每期款项支付后______个工作日内，按比例支付相应中介费给乙方。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。
2.甲方应在合同有效期内，积极配合乙方的中介服务，确保土地交易目标的实现。
3.乙方应在合同有效期内，完成甲方委托的土地中介服务，并协助甲方办理相关手续。
4.双方应在合同到期前一个月内，就合同续约事宜进行协