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商品房合同转让协议8篇
篇1
甲方（卖方）：[甲方姓名]
乙方（买方）：[乙方姓名]
丙方（开发商）：[丙方名称]
鉴于甲方与丙方签订的商品房买卖合同，现甲方欲将合同转让给乙方，经过友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
1.甲方同意将其与丙方签订的商品房买卖合同转让给乙方，由乙方享有合同中的权利并承担相应义务。
2.乙方同意受让甲方与丙方的商品房买卖合同，并按照合同约定履行相关义务。
3.丙方同意甲方的合同转让行为，并对乙方承担相应责任。
二、协议内容
1.转让标的
甲方将其与丙方签订的商品房买卖合同转让给乙方，该合同标的为位于[项目名称]的商品房一套，具体房号、面积、价格等以原合同为准。
2.转让价款
本次合同转让的价款为人民币[转让价款]元，由乙方一次性支付给甲方。甲方在收到转让价款后，应出具相应的收据。
3.权利义务
（1）甲方在合同转让后，不再享有原商品房买卖合同中的权利，也不再承担相应义务。所有权利义务由乙方享有和承担。
（2）乙方在受让合同后，应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于按时支付购房款、办理贷款、缴纳税费等。同时，乙方也有权享受合同中约定的权利。
（3）丙方在合同转让后，应对乙方承担相应责任，包括但不限于按时交付房屋、办理产权证等。丙方应确保房屋的质量和使用功能，并遵守相关法律法规和合同约定。
4.违约责任
（1）若甲方在合同转让后违反本协议约定，未按时交付房屋或未履行其他相关义务，则应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
（2）若乙方在受让合同后违反本协议约定，未按时支付购房款或未履行其他相关义务，则应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
（3）若丙方在合同转让后违反本协议约定，未按时交付房屋或未办理产权证等，则应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.其他条款
（1）本协议自三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除协议内容。如需变更或解除协议，应取得其他方的同意。
（2）本协议未尽事宜，可由三方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
（3）如因本协议发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（4）本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[甲方姓名]
签字（盖章）：[甲方签字盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：[乙方姓名]
签字（盖章）：[乙方签字盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
丙方（开发商）：[丙方名称]
签字（盖章）：[丙方签字盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方转让位于____________的商品房一事，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物描述
1.甲方所拥有的商品房位于____________，具体为______栋______单元______号房，建筑面积为______平方米。房屋产权清晰，无任何纠纷。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意，甲方将上述商品房转让给乙方，转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；
（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋产权过户
1.甲方应在本协议签订后的______日内办理房屋产权过户手续。
2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
3.过户费用由______方承担。
四、房屋交付及附属设施
1.甲方应在完成产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时，甲方应确保房屋及