协信地产行业分析.pptx
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;;;发展历程;协信地产在商业地产领域拥有丰富的开发经验和成功案例，如协信总部城等。;;;;土地政策;随着人口增长和城市化进程加速，居民对住房的需求持续增长。;;协信地产在重庆市内面临着来自龙湖、万科、中海等各大房企的激烈竞争，这些
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2021年度市场报告及预判;;;全国;;;全国;重庆;重庆;应对建议：;2021年4月春交会成交价格到达峰值6113元/㎡，9月后重回峰值并节节攀升；
5月后受新政影响和经适房的大量入市，价格、成交面积均有大幅的下滑；
6月受两江新区利好影响，量价又持续上涨。
11月成交建面均价6651元/㎡，环比增长0.4%，同比增长42.3%，到达历史以来最高。;重庆;重庆;重庆;土地市场情况;全国;全国;重庆;重庆;;重庆开展趋势分析;一、重庆宏观经济分析：;三大产业比重走势;;社会消费品零售总额;;重庆宏观数据小结：;二、重庆未来新兴重点板块分析;重庆进入二环时代沙区、南岸、江津、九龙坡等4区将获益最
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单角化还是专业化？协信之问
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长期下来，使得业内充斥着这样的认识：做住宅的只做住宅、做商业地产的只做商业地产，这才叫专业化，好像做住宅地产的做了商业地产，或者做商业地产的做了产业地产就不专业化了。如果按照这样的观点，香港、新加坡、日本、美国的一众房企只要是房地产的产品都干，岂非均都没有走专业化的道路？华为、爱立
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中国地产第三种模式—协信模式单角化还是专业化？协信之问 在中国大陆房企的第一梯队中，以万科、万达最具代表性，并分别引领住宅地产、商业地产的发展。因为两家房企在中国初级城市化阶段所获得的巨大成功，从而使得房地产业内盛行这样的观点：万科是房地产专业化公司，但它只做住宅；万达也是房地产专业化公司，但它专攻商业地产。长期下来，使得业内充斥着这样的认识：做住宅的只做住宅、做商业地产的只做商业地产，这才叫专业化，好像做住宅地产的做了商业地产，或者做商业地产的做了产业地产就不专业化了。如果按照这样的观点，香港、新加坡、日本、美国的一众房企只要是房地产的产品都干，岂非均都没有走专业化的道路？华为、爱立信即制
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3.1建筑形式选择及构成建议 二、产品定位——3.产品建议 结合市场供求状况、地块容积率要求和客户偏好，选择项目整体的建筑形式及构成比例。并重点明确首期开发产品的建筑形式和构成。 对建议方案的规划和指标进行说明。 建议在市场、设计均可行的前提下，选择3种产品配比方案进行经济测算，并说明确定其中一种方案的原因。 3.2首期或当期住宅户型及面积选择 二、产品定位——3.产品建议 结合市场现状和目标客户需求，明确项目首期或当期户型及面积配比。如下表：（分产品类型列） 户型 面积区间 预计单价 户数比例 面积比例 总价区间 目标客户 总户数 户均面积 3.3商业设施建议 二、产品定位——3
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序 号 内 容 大 纲 页 码 内容索引 (一) 序言 4 (二) 营运部组织架构 5 2.1 组织架构 2.2. 职能定位 2.2.1 客户管理职能 2.2.2 物业管理职能 2.2.3 策划管理职能 2.2.4 经营管理职能 (三) 主要岗位工作职责 6 3.1 营运部主要工作职责 3.1.1 营运总监工作职责 3.1.2 业务经理工作职责 3.1.3 市场推广经理工作职责 3.1.4 工程经理工作职责 3.1.5 物业经理工作
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民生项目组｜2018年9月25日;房地产行业主推的解决方案;房地产行业客户特征;房地产行业主推的解决方案;房地产行业关键需求;房地产行业主推的解决方案;房地产行业业务解决方案应用架构;房地产行业主推的解决方案;房地产行业解决方案核心价值;房地产行业解决方案核心价值;房地产行业解决方案核心价值;房地产行业主推的解决方案;客户简介;客户的核心需求;客户产品应用;项目成功的要素;项目实施过程;加强项目沟通;项目实施过程;内部人才培养;兼顾行业特性的二次开发;兼顾行业特性的二次开发;业务数据自动生成凭证到总账;
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地产行业分析报告
2016年-2017年房地产行业分析报告
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第 1 页 共 1 页
一、房地产行业概况
1、房地产基本概念 1）房地产定义
◆房地产是指土地、建筑物和其他土地定着物及其附带的各种权益。由于其自己的特点即位 置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。
◆房地产是实物、权益、区位三者的综合体，也可以说是房地产存在的三种形态。
2）房地产基本分类
◆房地产是房产和地产的合称，是一种不能移动，或移动后会引起性质、形状改变的财产。
①房产主要包括住房房产和营业性房产。房产的交易形式有：（1）房产买卖。（2）房屋租赁。（3）房
产互换。（4）房产抵押。
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