建筑装饰装修工程承包协议.doc

建筑装饰装修工程承包协议

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章总则

1.1合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在建筑装饰装修工程中的权利义务，保证工程顺利进行，达到双方约定的质量标准。

1.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合工程实际情况，经双方友好协商订立。

1.3合同范围

本协议适用于甲方委托乙方进行的建筑装饰装修工程，具体工程范围详见附件《工程项目清单》。

1.4合同效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

第二章工程概况

2.1工程名称

__________建筑装饰装修工程。

2.2工程地点

__________。

2.3工程内容

包括但不限于室内外墙面、地面、天花板、门窗、水电安装、消防设施等装饰装修工程，具体内容详见附件《工程项目清单》。

2.4工程规模

总建筑面积约为__________平方米。

2.5工程期限

自开工之日起至__________年__________月__________日止，共计__________天。

第三章合同价款

3.1合同总价

本工程合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），具体费用构成详见附件《工程预算清单》。

3.2付款方式

甲方按以下方式向乙方支付工程款：

3.2.1预付款：合同签订后__________日内，甲方支付合同总价的__________%作为预付款。

3.2.2进度款：根据工程进度，甲方分__________期支付进度款，每期支付比例为__________%。

3.2.3竣工款：工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付剩余__________%的工程款。

3.3价格调整

3.3.1因材料价格波动、政策调整等因素导致工程成本增加时，双方可协商调整合同价款。

3.3.2价格调整的具体办法由双方另行签订补充协议。

第四章工程质量

4.1质量标准

4.1.1工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量标准及规范。

4.1.2工程所用材料应符合国家环保标准，并提供相应的质量证明文件。

4.2质量保证

4.2.1乙方应建立健全质量保证体系，保证工程质量符合合同约定。

4.2.2乙方应定期向甲方报告工程质量情况，接受甲方的监督和检查。

4.3质量验收

4.3.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并申请竣工验收。

4.3.2竣工验收由甲方组织，乙方配合，按照国家相关标准进行。

4.3.3验收合格后，双方签署《竣工验收报告》，作为工程交付的依据。

第五章工程进度

5.1开工准备

5.1.1甲方应在开工前__________日内，向乙方提供施工图纸及相关技术资料。

5.1.2乙方应在开工前__________日内，完成施工方案的编制，并报甲方审核批准。

5.2工程进度计划

5.2.1乙方应根据合同约定的工期，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。

5.2.2工程进度计划应包括各阶段的工作内容、完成时间及资源配置情况。

5.3进度控制

5.3.1乙方应严格按照工程进度计划组织施工，保证工程按期完成。

5.3.2甲方应定期检查工程进度，发觉进度滞后时，应及时与乙方协商解决。

5.4进度延误

5.4.1因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。

5.4.2因甲方原因或不可抗力因素导致工程进度延误的，双方应协商解决，并相应顺延工期。

第六章材料与设备

6.1材料供应

6.1.1甲方负责供应的材料清单详见附件《甲方供应材料清单》。

6.1.2乙方负责供应的材料应符合国家相关标准和合同约定的质量要求，并提供相应的质量证明文件。

6.2材料验收

6.2.1甲方供应的材料，乙方应在收到后__________日内进行验收，验收合格后方可使用。

6.2.2乙方供应的材料，甲方有权进行抽样检验，检验不合格的，乙方应无条件更换。

6.3设备提供

6.3.1乙方应自行配备施工所需的机械设备和工具，并保证其功能良好。

6.3.2甲方提供的设备清单详见附件《甲方提供设备清单》，乙方应妥善使用并定期维护。

6.4设备验收

6.4.1甲方提供的设备，乙方应在收到后__________日内进行验收，验收合格后方可使用。

6.4.2乙方使用甲方提供的设备期间，应定期向甲方报告设备使用情况，接受甲方监督。

第七章安全与环保

7.1安全责任

7.1.1乙方应严格遵守国家安全生