2025年男方承诺房产无偿赠与女方通用协议范本.docx
2025年男方承诺房产无偿赠与女方通用协议范本
甲方（赠与方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（接受方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产赠与描述
1.房产信息
房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。
房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。
赠与的房产应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的赠与要求。
2.赠与条件
甲方承诺将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产。
乙方应具备完全民事行为能力，并同意接受甲方赠与的房产。
甲方保证所赠与的房产在交付时不存在任何权利瑕疵和债务负担。
二、房产交付
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产过户至乙方名下。
甲方应确保房产过户手续齐全，并配合乙方办理相关手续。
2.交付地点
甲方应将房产过户至乙方名下，乙方有权选择房产所在地作为交付地点。
三、权利义务
1.甲方义务
甲方应按照合同约定，在规定时间内完成房产过户手续，并将房产交付给乙方。
甲方应保证所赠与的房产不存在任何权利瑕疵和债务负担。
2.乙方义务
乙方应按照合同约定，接受甲方赠与的房产，并配合甲方办理相关手续。
乙方应妥善保管和使用所赠与的房产，不得擅自处分。
四、争议解决
任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______（仲裁机构名称）仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方赠与的房产进行过户登记，并取得房产所有权。
有权要求乙方在赠与房产时，确保房产不存在任何权利瑕疵和债务负担。
义务：
按照合同约定，向乙方交付赠与的房产，并协助乙方办理房产过户手续。
对乙方赠与的房产，甲方不得擅自处分或转让。
2.乙方权利与义务
权利：
在甲方交付赠与的房产后，取得房产所有权，并有权依法占有、使用和收益。
如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
义务：
接受甲方赠与的房产，并按照合同约定办理房产过户手续。
对赠与的房产，乙方应妥善保管和使用，不得擅自处分或转让。
六、房产过户
1.过户时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产过户手续。
甲方应确保房产过户手续齐全，并配合乙方办理相关手续。
2.过户费用
房产过户过程中产生的相关费用，如契税、印花税等，由______方承担。
七、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方在赠与房产时存在隐瞒房产瑕疵或债务负担的行为，应承担相应责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定接受赠与的房产，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方在接受赠与的房产后，存在擅自处分或转让的行为，应承担相应责任。
八、争议解决
任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______（仲裁机构名称）仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、隐私以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、赠与原因等）予以保密。
2.