地下室防水施工方案.doc
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碧桂园嘉誉里项目地下室防水
施工方案
编制：
审核：
审批：
中建二局第一建筑工程有限公司
2018年3月
目录
TOC一、工程概况 3
二、编制依据 3
三、重要部位防水构造 3
四、防水施工 4
4.1材料进场及保管 4
4.2作业条件 4
4.3防水工程施工 4
4.4防水工程质量验收 8
4.5反应粘防水卷材质量验收 9
4.6细部构造质量验收 9
四、成品保护措施 10
五、雨季施工措施 10
5.1施工安排 10
5.2施工措施 10
六、安全文明施工措施 10
七、环保措施 11
一、工程概况
本工程位于宁夏自治区银川市金凤区，长城中路以南，福州南街以东。本工程由主楼、商业楼和地下车库组成，占地面积为65880.95平方米，总建筑面积为148128.39平方米，其中高层建筑面积为93532.01㎡，多层建筑面积为18165.46㎡，地下车库建筑面积为29542.68㎡，沿街商铺建筑面积6190.24㎡。结构形式为剪力墙结构。本工程临时消防及生产用水均为市政自来水。
工程名称宁夏碧桂园嘉誉里项目
工程地址银川市金凤区，长城中路以南，福州南街以东
建设单位宁夏碧桂园房地产开发有限公司
设计单位广东博意建筑设计院有限公司
监理单位宁夏正源建设监理有限公司
施工单位中建二局第一建筑工程有限公司
二、编制依据
序号
名称
编号
1
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
2
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2008
3
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
4
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
5
《预铺/湿铺防水卷材》
GB/T23457-2009
8
碧桂园嘉誉里项目施工图纸
三、重要部位防水构造
序号
施工部位
防水材料类型
备注
1
地下室底板、筏板、地梁、电梯基坑、集水井
1.5mm厚单面反应粘高分子防水卷材
空铺
2
地下室底板、筏板、地梁、电梯基坑、集水井等阴阳角
2.0mm厚双面反应粘高分子防水卷材
湿铺
3
地下车库、地下室顶板、地下室外墙
1.5mm厚单面反应粘高分子防水卷材
湿铺
四、防水施工
4.1材料进场及保管
1、防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明，且主要材料施工前进行见证送检，经检验合格方可施工。
2、防水所用的各类材料，如基层处理剂、二甲苯等属于易燃物品的，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。
4.2作业条件
1、表面清洁：清除表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。
2、强度：为保证防水层牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。防水基面的混凝土或水泥砂浆层应达到一定强度后才能施做防水层，并无松动块体。
3、无筋：对于突出防水基面的拉杆螺栓，应割掉并至基面内2cm，对割除的拉杆螺栓端头，涂防锈漆，用防水砂浆抹平。
4、在阴角部位用水泥砂浆做圆弧角，圆半径≥50mm，以便卷材粘贴。
4.3防水工程施工
1、防水砼施工
（1）防水混凝土施工前应做好降排水工作，不得在有积水的环境中浇筑；
（2）防水混凝土塌落度宜控制在180±20mm，混凝土初凝时间宜控制在6~8h；
（3）防水混凝土应连续浇筑；
（4）防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水；
（5）防水混凝土应该采用机械振捣，避免漏振、欠振和超振，板面必须使用平板振动器振捣。
（6）防水混凝土终凝后应立即进行浇水养护，养护以保持混凝土表面湿润为宜，可覆盖塑料薄膜保湿养护，养护时间不得少于14d。
（7）大体积混凝土施工时，中心温度与表面温度的差值不应大于25℃，表面温度与大气温度的差值不应大于20℃，温降梯度不得大于3℃／d，养护时间不应少于14d。
（8）防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。用于固定模板的螺栓必须穿过混凝土结构时，必须使用止水螺杆。拆模后应将留下的凹槽用1:2防水砂浆封堵密实，并用1.5厚水泥基抹平。
2、高分子反应粘防水卷材施工
（1）铺贴附加层
地下室底板的积水坑、电梯井等阴阳角、穿墙管、变形缝等薄弱部位要铺贴附加层，宽度不小于500mm，两边均匀搭接300mm，在由三个面组成的阴角、底板外侧立在与平面交接处阴角、以及防水容易被从外侧损坏的地方，还需在防水外面加第二层附加保护层。附加层必须经项目质检员验收合格后方可进入下道工序。
（2）工艺流程：
地