高级精装修住宅协议范本2024版版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高级精装修住宅协议范本2024版版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3甲方与乙方之间的定义
第二条工程概述
2.1工程地点
2.2工程面积
2.3工程内容
2.4工程预算
第三条工程进度及时间安排
3.1工程开工日期
3.2工程竣工日期
3.3各阶段工程进度及时间安排
第四条工程质量标准
4.1工程质量要求
4.2工程验收标准
4.3工程保修期限
第五条工程材料及设备
5.1材料及设备品牌及型号
5.2材料及设备质量标准
5.3材料及设备采购及验收
第六条工程变更
6.1工程变更范围
6.2工程变更程序
6.3工程变更费用及时间调整
第七条工程款项支付
7.1工程预付款
7.2工程进度款
7.3工程验收款
7.4工程保修款
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3不可抗力因素导致的违约
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
第十条解除和终止合同
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除和终止合同后的处理
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约保密条款的赔偿
第十二条合同的生效、变更和解除
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除程序
第十三条其他条款
13.1合同附件
13.2补充协议
13.3法律法规规定的其他事项
第十四条合同的签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3甲方代表签字
14.4乙方代表签字
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司，住所：某市某区某路某号。
1.2
乙方名称：某某装修工程有限公司，住所：某市某区某路某号。
1.3甲方指某某房地产开发有限公司，乙方指某某装修工程有限公司。
第二条工程概述
2.1工程地点：某市某区某路某号。
2.2工程面积：住宅面积共计平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。
2.3工程内容：包括但不限于土建改造、水电布线、墙面地面装修、家具家电安装等。
2.4工程预算：工程总预算为人民币万元，其中包括材料费、人工费、管理费等。
第三条工程进度及时间安排
3.1工程开工日期：双方确认工程准备齐全后，约定于年月日开工。
3.2工程竣工日期：根据工程进度，双方确认工程将于年月日竣工。
3.3各阶段工程进度及时间安排：具体见附件一《工程进度计划表》。
第四条工程质量标准
4.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准。
4.2
工程验收标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》进行验收。
4.3工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起，不低于两年。
第五条工程材料及设备
5.1材料及设备品牌及型号：详见附件二《材料设备品牌及型号清单》。
5.2材料及设备质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准。
5.3材料及设备采购及验收：乙方负责采购合同约定的材料设备，并按照合同约定的质量标准进行验收。
第六条工程变更
6.1工程变更范围：包括但不限于设计变更、施工内容变更、材料设备更换等。
6.2工程变更程序：双方协商一致，签订《工程变更单》后方可进行变更。
6.3工程变更费用及时间调整：根据变更内容，双方协商确定变更费用及时间调整方案。
第七条工程款项支付
7.1工程预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付工程总预算的30%作为预付款。
7.2工程进度款：按照工程进度，乙方定期向甲方提交进度款申请，甲方审核无误后支付。
7.3
工程验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付工程总预算的60%。
7.4工程保修款：工程保修期内，如乙方按照合同约定履行保修责任，甲方支付剩余的10%作为保修款。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方未能按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
8.2乙方违约责任
乙方未能按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
8.3不可抗力因素导致的违约
由于不可抗力因素导致一方未能履行合同义务的，不承担违约责任。但一方应尽力克服不可抗力因素，减少损失，并及时通知对方。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双