万象城市场调研报告.pptx

杭州万象城市场调研报告;商业;钱江新城规划;钱江新城规划功能定位;区位情况;;区域SWOT分析;地铁交通分析;钱江新城规划;万象城利用地块自身的优势，合理地规划，规避主干道过宽及周边大楼的压制，全力打造强势商业中心，为项目的最终赢利打下坚实的基础。 因写字楼项目区位不具优势，需避免钱江新城内部的不必要无效竞争。 酒店在规划设计中必须力求更贴近核心辐射区域内的企事业单位和政府机构的实际需求，与新城内大量的酒店形成错位互补，在商务配套方面真正达到CBD的要求。 ;基本概况;万象城;万象城商城总平图;分布解析;分布解析;分布解析;品牌解析;;品牌解析;品牌解析;品牌解析;品牌解析;品牌解析;品牌解析;;总结; 万象城的建筑设计亦比较有特色，它由凯里森建筑事务所设计，此公司亦是港汇广场、悦达889的设计公司。项目的设计概念源于由杭州最著名的西湖为主导的一条城市河流——钱塘江。项目的灵感以及设计的各处细节都来自河流穿越建筑的形象寓意，创造了类似峡谷的室内空间和自然地貌的屋顶造型，这个概念贯穿了整个建筑的造型、动线规划、建筑语言和材料选择。整个建筑富有流动性，且在屋顶设置空中花园，环境和L6的餐饮店铺相得益彰，9米的层高使餐厅格外大气。 ; 万象城项目定位是高端时尚的家庭消费，倡导的并不是简单的购物模式，而是一种高端精致的生活方式。从LV、Prada、Dior、FENDI、ZEGNA这些国际一线品牌，到ANTEPRIMA、LANCEL等100多个国际时尚服饰品牌，且很多都是品牌旗舰店的形式，而Louis Vuitton也继在深圳万象城开出中国最大的旗舰店之后，在杭州万象城开设1880平方米的旗舰店。除了国际一线品牌，万象城也不乏年轻时尚品牌，从HM、OVS这样国外快速时尚品牌，到Ochirley等本土的设计师品牌，都是目前受到年轻消费者认可的品牌。餐饮方面，从杭州本地最富盛名的外婆家、张生记，到香港粤菜唐宫、太兴茶餐厅，从台湾小吃鼎泰丰，到上海菜系的苏浙汇，还有釜山料理、豆捞坊等等，各种菜系风格的餐饮都可以找到；Lifestyle方面，引进了Page one、MUJI等年轻人欢迎的品牌；休闲娱乐方面，冰纷万象滑冰场和百老汇影院丰富了商场的娱乐功能。; 另外，尚泰百货则和万象城起到了品牌互补的作用，例如化妆品、内衣、家居等几个品类是mall中较少或者没有的，就在尚泰中得到了很好的补充，多为承租能力较低的品类，或是商品SKU较少或者是形象达不到独立店铺的品牌。一楼的化妆品和三楼的内衣及家居都有丰富的品牌可以选择，而二楼三楼服饰的NOVO店以及B1层的休闲服饰则将市场上主流的休闲潮牌一网打尽。 以上这些品牌组合后使万象城适合喜好时尚的年轻消费者、具有一定消费能力的家庭消费者以及注重娱乐体验的人群，成为“一站式”的家庭购物娱乐的商业项目。万象城之于杭州已不仅仅是一个商业项目的简称，而一个城市向国际化都市迈进的重要节点 ;谢 谢;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。7月-217月-21Friday, July 23, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。01:50:0601:50:0601:507/23/2021 1:50:06 AM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。7月-2101:50:0601:50Jul-2123-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。01:50:0601:50:0601:50Friday, July 23, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。7月-217月-2101:50:0601:50:06July 23, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。23 七月 20211:50:06 上午01:50:067月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。七月 211:50 上午7月-2101:50July 23, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/23 1:50:0601:50:0623 July 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:50:06 上午1:50 上午01:50:067月-21