监理细则(定稿).doc

黄水东方晨光酒店及会议中心项目 监 理 细 则 汇 总 编制人： 审批人： 重庆金山建设监理有限公司 石柱黄水项目监理部 二0一一年十二月 监理细则汇总目录 一、地基与基础工程监理细则 3 二、防水工程监理细则 13 三、钢筋混凝土工程监理细则 16 四、砖石结构工程监理细则 40 五、地面与楼面工程监理细则 48 六、门窗工程监理细则 57 七、装饰工程监理细则 61 八、屋面工程监理细则 90 九、采暖与卫生设各安装工程监理细则 86 十、建筑电气照明安装工程监理细则 108 本《监理细则汇总》是按照国家建筑法及有关政策、法规、规范与业主委托监理的内容、批准的监理规划等针对黄水东方晨光酒店及会议中心工程的特点制定的。本工程监理细则以控制质量为重心，按工程部位及工种进行编制，由地基与基础工程监理细则、防水工程监理细则、钢筋混凝土工程监理细则、砖石结构工程监理细则、地面与楼地面工程监理细则、门窗工程监理细则、装饰工程监理细则、屋面工程监理细则、采暖与卫生各安装工程监理细则和建筑电气照明安装工程监理细则等十个监理细则汇集而成。 监理工作要对工序及关键工序的工艺过程控制及材料、成品、半成品进行控制，是确保工程质量的基础，也是监理工作的重中之重。由于我国建筑业工人（大多数农民）、管理及工人素质较低，机械化工厂化水平也低，大多数人工操作，地方材料质量变化多，加上假冒伪劣产品较多等等因素，几十年来质量通病变成顽症，严重影响工程质量的提高，为此，我公司根据多年的监理经验，列举了施工全过程各个主要工序经常出现的质量通病，并针对这些通病采取强有力的预控措施及明确施工中的监理要点，侧重各个工序控制及材料测试等两个方面进行规范化重点控制，力求达到基本克服“通病”，进一步提高工程质量。具体监理细则如下，请指正。 一、地基与基础工程监理细则 （一）人工挖土 1.质量标准 保证项目：桩基、基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动； 2.监理要点 （1）基底超挖：开挖基坑（槽）或管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意； (2)软土地区桩基挖土应注意的问题：在密集群桩上开挖基坑时，应在打桩完成后间隔一段时间，再对称挖土。在密集桩附近开挖基坑（槽）时，应采取措施防止桩基位移； (3)基底未保护：基坑（槽）开挖后，应尽量减少对基土的扰动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留0.3m厚土层，待作基础时再挖； (4)施工顺序不合理：土方开挖宜先从低处开始，分层分段依次进行，形成一定坡度，以利排水； (5)开挖尺寸不足：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构所需宽度； (6)基坑（槽）或管沟边不直不平、基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。 （.质量标准 保证项目 （1）基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定； （2）回填的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定； （3）回填土必须按规定分层夯密实。取样测定夯（压）实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%；不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于0.08g/cm3，且不应集中，环刀法取样的方法及数量应符合规定。 2.监理要点 （1）未按要求测定土的干土质量密度；回填土每层都应测定夯实后的干土质质量密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。 （2）回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大冻土块，或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑（槽）底杂物或落土清理不干净，以及冬期作散水，施工用水渗入垫层中，受冻膨胀等造成。这些问题均应在施工中认真执行规范规定，发现后及时纠正。 管道下部夯填不实：管道下部应按要求填夯回填土，如果漏夯或夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏。 （3）回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；回填土太湿，同样夯压不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填。 （三）机械挖土 1．质量标准 保证项目： 柱基、基坑、基槽、管沟和场地的基土土质必须符合设计要求，并严禁扰动； 2．监理要点 基底超挖：开挖基坑（槽）、管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。 基底未保护：基坑（槽）开挖后应尽量减少对基土的扰动。如果基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础时再挖。 施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行开挖土方，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。 施工机械下沉：施工时必须了解土质和地下水位情况。推土机、铲土机一般需