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长租公寓盈利模式研究---以蛋壳公寓为例.docx

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PAGE 4 长租公寓盈利模式研究以蛋壳公寓为例　　摘要:随着国内各个城市的房价逐年走高、大城市青年人的购房需求逐步放缓并向高品质租房需求倾斜频出。我国出台“租售并举”等政策红利和大城市流动人口的需求推动下，长租公寓行业快速崛起，但是盈利难是长租公寓发展的一大制约因素，而且从2020年以来，受冲击、政策监管收紧等多方面影响，长租公寓发展陷入困境。据不完全统计，2020年资金链断裂，暴雷的长租公寓企业近90家，数十万租客受到影响。本文从分散式长租公寓的典型代表蛋壳公寓出发,分析其运营模式以及资金状况内后的财务风险问题。关键词：长租公寓；蛋壳公寓；租金贷第1章绪论 1.1研究背景

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