协和建筑工程质量通病防治专项方案精要.doc

广州市协和小学教学行政楼 工 程 质 量 通 病 防 治 专 项 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 协和小学教学行政楼项目部 2014年 月 日 目 录 一、工程概况 1 二、质量通病消除规划 2 三、各分部、分项工程质量通病防治措施 2 3.1土方工程 2 3.2基础工程 3 3.3模板工程 4 3.4钢筋工程 5 3.5混凝土工程 5 3.6砌体工程 7 3.7 一般抹灰工程 9 3.8屋面防水工程 10 3.9建筑给排水工程 15 3.10建筑电气安装工程 21 一、工程概况 项目 内 容 建 筑 情 况 建筑为1栋5层，建筑高度为20.10米，建筑面积为1986平方米。首层为架空层，二至三层为教室，四至五层为教师办公室及会议室等。 基 础 工 程 地基与基础： 本工程基础采用独立基础，地基基础的设计等级为乙级,基础安全等级为二级。本工程采用冲孔灌注桩，桩径D为0.8、1.2、1.6米三种。桩净长H约18～59米。单桩竖向承载力特征值详桩表。 钢筋: HPB235,HRB335,HRB400。 桩基:钢筋的保护层为≥70mm，C30水下混凝土。 基础承台及基础梁为C30,垫层为C15素混凝土。 结 构 工 程 结构：钢筋混凝土框架结构，现浇梁板。 抗震：本建筑物8度设防，框架抗震等级为二级。 混凝土强度：除首层柱为C35外，基础、承台、梁、板、楼梯、二～顶层桩均为C30；过梁、构造柱为C20。 砌 体 填 充 墙 （1)标高±0.000以上采用 A5.0加气砼砌块，Mb5.0预拌砂浆砌筑。加气砼砌块干容重不大于 725kg/m3。标高±0.000以下采用 MU10蒸压灰砂砖，Mb5.0预拌砂浆砌筑。蒸压灰砂砖干容重不大于 1800kg/m3。 （3)砌体施工质量控制等级为B级，砌块应采用一等砖。±0.000以上室内与水接触环境中采用同等级水泥砂浆砌筑。 装 修 工 程 楼地面：楼地面1：水磨石面；楼地面2：面砖面；楼地面3：面砖面，填充防水楼面，防水楼面；广场砖地面。 内墙面：内墙1：混合砂浆，涂料面；内墙2：水泥砂浆面。 外墙面：外墙1：面砖贴面外墙面；外墙2：喷塑面（外墙涂料）。 顶棚：顶棚1：涂料面，刮腻子；顶棚2：铝合金吊顶。 防 水 工 程 厕所墙、地及露台、阳台防水 地面：合成高分子防水涂料1.5mm; 墙面：聚合物水泥基复合防水涂料厚1mm。 外墙面防水 7mm厚聚合物水泥防水砂浆 屋面防水 ≥4mm厚高聚物改性沥青防水卷材一道 屋 面 工 程 屋1为Ⅱ级 刚柔结合防水 保温隔热 不上人屋面 屋2为Ⅱ级 刚柔结合防水 保温隔热 上人屋面 二、质量通病消除规划 1、明确目标 公司质量、技术部门会同项目部对本工程容易产生质量通病的部位、项目进行逐一商讨。当情况清楚后，就列入治理规划。在制定治理质量通病规划中，项目要具体，目标要明确，责任要落实，措施要可行，实施要认真。 2、精心会审图纸，消除因设计欠周而造成的质量通病 因设计欠周或涉及设计方面的一些因素而可能产生质量通病的，在图纸会审时向设计单位提出改进设计。 3、提高队伍素质，改进施工工艺，认真按规范、规程及设计要求施工 为减少由于施工不当而造成的质量通病，在施工前向施工人员讲解质量通病的表现、危害、成因及治理措施。对一些不正确的操作方法和施工工艺要迅速改进。对易形成质量通病的部位要增设质量管理点以控制质量，不让质量通病形成。 4、组织技术力量，攻克难度大的质量通病 有些工程质量通病往往不是设计和施工重视就能解决的。对这些质量通病一方面要采取已推广的成熟工艺，另一方面要继续组织技术力量进行攻关。 三、各分部、分项工程质量通病防治措施 3.1土方工程 1.挖方边坡塌方 【现象】 在挖方进程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。 【防治措施】 雨期施工在开挖基坑时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度，或设置支撑。同时应在坑（槽）外侧围以挡水台、开挖水沟，防止地面水流入。 基坑槽边3米范围内严禁超堆荷载，堆土高度不大于1.5米。 在施工前为确保施工安全及周边建(构)筑物和地下管线设施的安全，在基坑开挖和地下结构阶段需进行以下监测： 2.回填土密实度达不到要求 【现象】 回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。 【防治措施】 严格控制回填土每层厚度； 不符合要求的土料挖出换土，或者