公路工程变更中如何确定变更单价.doc

公路工程变更中如何确定变更单价 第38卷第8期 2012年3月 山西建筑 SHANXIARCHITECTURE V01.38No.8 Mar.2012?261? 文章编号:1009—6825(2012)08—0261—02 公路工程变更中如何确定变更单价 贾勇 (山西省交通建设工程监理总公司,山西太原030012) 摘要:在简单介绍工程变更的定义和类型的基础上,根据多年的公路建设管理经验,从工程管理角度出发,归纳了工程变更单价 确定的原则,探讨了工程变更的定价方法,为准确,有效地控制工程总造价提供了保障. 关键词:工程变更,变更单价,确定 中图分类号:U415.13文献标识码:B 近年来,随着我国高速公路建设的发展,在施工过程中经常 会出现工程变更项目,如何确定变更单价成为监理工程师难以解 决的问题.作者根据多年的公路建设管理经验,从工程管理角度 出发,对单价确定作一介绍. 1工程变更的定义 FIDIC条款中的工程变更是指因设计文件或技术规范的修改 而引起的合同变更.它具有一定的强制性,并且以监理工程师签 发的工程变更令为存在的必要条件. 2工程变更单价确定的原则 1)如果工程变更的项目在原合同工程量清单中有适用的,则 变更单价采用原清单单价;2)如果工程变更的项目在原合同工程 量清单中没有适用的,则变更单价应根据投标时的费率及交通部 现行预算定额重新确定;3)如果投标时的费率和工,料,机价格不 能满足编制预算的要求,可以采用当地建设主管部门发布的最新 价格信息,也可以采用承包人的采购发票作为编制预算的依据; 4)对于规模小的工程,可采用计日工方法来确定工程变更的单 价;5)重新确定的单价需要经过监理工程师审批后报业主批准, 如果审批不通过,则监理工程师应定出他认为合理的单价,并通 知承包人,报批业主. 3工程变更的定价方法 3.1工程量清单中有单价的项目需调价的 1)一般情况下工程量清单中有单价的项目是不予重新调价 的,但根据《公路工程标准施工招标文件范本)52.2条,如果合同 的工程量清单中某个工程细目所列的合价超过全部合同价格的 2%,而且该项工程细目变更后的实际工程数量超过了原来工程 量清单中数量的25%,则该工程细目的单价应予以调整.如:某 施工合同段原合同文件工程量清单中直径1.8m的钻孔灌注桩:单 价为2111.39:Tr/m,工程数量为756m,合价为1596210.84元. 施工过程中因实际地质与设计不符而变更增加216m,该项变更 后的实际工程数量972m超过原来工程量清单中数量756m的 25%,即:216/756X100%=28.6%gt;25%,应予调价.在此特别 注意的是:调价数量的范围并不是变更数量216m,而是对超出工 程量清单中所列数量756m的25%以外的数量进行调价,即:216— 756X0.25=27m,工程量清单中所列数量756m的25%以内的 数量189m按合同单价进行变更. 2)根据《公路工程标准施工招标文件范本)52.3条:如果在 工程交工结算时,由于工程变更使工程变更的计量总价超过有效 合同价的15%,则应对超过有效合同价15%的部分进行调整.如 某施工合同段原合同总价为7500万元(不含计日工和暂定金), 在工程交工结算时,工程变更的计量总价为1230万元,1230/7500× 100%=16.4%gt;15%,则应该对1.4%的部分7500X1.4%= 105万元按造价公平原则进行调整. 3.2工程量清单中的新增项目单价的确定 1)直接套用原工程量清单单价.与工程量清单的项目名称 不同,但工艺,材料消耗相同时,可直接套用工程量清单中有相似 单价的项目单价.如:某施工合同段某一分离立交桥引道增加碎 石和二八灰土项目,原合同工程量清单第400章桥梁,涵洞中清 单缺项,可直接套用原合同工程量清单中第200章路基中二八灰 土单价和第300章路面中水稳碎石单价; 2)工程变更的项目在原合同工程量清单中没有适用的,则应 根据投标时的费率及交通部现行预算定额重新确定单价.单价 分析时不能盲目地套用定额,应参照承包人投标时的工,料,机进 行分析,并按投标时的降价进行调价.如:某合同段在施工过程 中由于当地居民的要求和实地情况的测量,需增加一道1-4X2涵 洞,而原合同工程量清单第400章桥梁,涵洞中清单无该跨径与 净高相同的项目,承包人应该重新按照投标时的工,料,机进行单 价分析,并按投标时的降价进行调价; 3)工程变更的项目与工程量清单项目的部位相同,但材料消 耗不同时,可以原合同工程量清单单价为基础进行调整.如:某 施工合同段沥青路面原设计为厚5cm,其单价为56.84元/m,变 更设计后,路面厚度为6cm,按以上方法可计算出变更后的沥青路 Onproblemsinengineerin