施工图预算编制6.ppt

;项目进展阶段关系表; 是指施工单位在开工之前根据施工图纸、施工组织设计、国家规定的现行工程预算定额及单位估价表、各项费用的取费标准、建筑材料预算价格（按市场价算得）、建设地区的自然和技术经济条件等资料，详细计算和确定单位工程或单项工程预计建设费用的经济文件。;基本建设阶段;园林工程预算费用;一、直接工程费;1．人工费;人工费内容;2．材料费;3．施工机械使用费;二、其它直接费;1．冬雨季施工增加费;３．生产工具、用具使用费;６．成品保护费;７．材料、成品、半成品二次搬运费;二、间接费; ;（二）其它间接费; 指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。; ;三、利润;四、税金;举例：1、青龙湖绿地灌溉平面设计;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;;（一）取费依据;园林工程费;（二）园林工程取费顺序;1．直接费 2．间接费 3．计划利润 4．造价调整（主要为价差调整等） 5. 税金 ;1．直接费 ;基本建设的划分：;例：求学校—教3—土建工程造价？ ;计算直接费举例;关于间接费费率(将各种间接费用综合计取)：;;;建筑物檐高的确定方法 1.平屋顶有挑檐者从室外设计地坪算至挑檐下皮；平屋顶有女儿墙者从室外设计地坪算至屋顶结构板上表面（图） 2.坡屋面或曲面屋顶从室外设计地坪算至墙的轴线与屋面板交点处（图） 3.阶梯式建筑物的檐高，按高层计算 4.突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁均不计算檐高 （图）;返回檐高;返回檐高;返回檐高; ;关于利润率：; ; ① 材料差价--按照各地市有关规定执行： A．系数法：将差价费按照占材料费或直接费的比例确定系数(一般由地方政府基建主管部门发布)，预算员根据此系数进行材料价差计算。 B．材料项目调整法：按市场价调 材料差价费=∑[某种材料用量×（某种材料市场价格 - 单种材料预算价格）] ;5、 税金;建筑安装工程取费的计算举例;解：工程属二类安装工程;;;;方法二： （综合单价法）; 由于各分项??程中人、材、机含量不同，则可根据 材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（C） 从以下三种计算方法中选择一种计算该分项工程的综合单价： ; 1、当CC0（ C0 为典型工程比例）;2、当CC0（ C0 为典型工程比例）;3、当分项工程的直接费仅为人工费时; ; 已知某体育场馆建筑面积10,000平方米，工程位于市区内，其土建部分各分部工程费用如下表所示：（单位：元）;解：工程属一类土建工程; ; ;2 、桩基础工程（二类） 费率：间接费率16%，利润率11%，税率为3.43%； （1）桩基础工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=50+250+20=320万元 其中人工费=桩基础人工费=50（万元） 其中机械费=桩基础机械费=20（万元） （2）间接费=（人工费+机械费）×费率=70×16%=11.2（万元） （3）利润= （人工费+机械费） ×利润率=70×11%=7.7（万元） ; ; ; ;第五章 审查设计图纸的程序;3)设计图纸的现场签证阶段。在拟建工程施工的过程中，如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符，或者发现图纸中仍然有错误，或者因为材料的规格、质量不能满足设计，或者因为施工单位提出了合理化建议，需要对设计图纸进行及时修订时，应遵循技术核定和设计变更的签证制度，进行图纸的施工现场签证。如果设计变更的内容对拟建工程的规模、投资影响较大时，要报请项目的原批准单位批准。在施工现场的图纸修改、技术核定和设计变更资料，都要有正式的文字记录，归人拟建工程施工档案，作为指导施工、竣工验收和工程结算的依据。