电影主题公园投资开发合同.doc
电影主题公园投资开发合同
合同编号：__________
甲方（投资方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（开发方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章总则
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方投资乙方开发电影主题公园事宜，经友好协商，达成以下协议。
1.2甲方为投资方，负责提供项目所需的资金、设备、技术等资源。乙方为开发方，负责电影主题公园的规划、设计、建设、运营等事宜。
第二章项目概述
2.1项目名称：电影主题公园投资开发项目
2.2项目地点：__________
2.3项目规模：甲方应根据乙方的实际需求提供相应的资金支持，保证项目按期完成。
2.4项目内容：乙方负责电影主题公园的规划、设计、建设、运营等环节，包括但不限于景点设置、游乐设施、餐饮服务、住宿设施等。
第三章投资及收益分配
3.1甲方投资金额：__________
3.2投资方式：甲方以现金方式对乙方进行投资。
3.3收益分配：项目运营后，甲方和乙方按照以下比例分配净利润：
（1）甲方占_____%；
（2）乙方占_____%。
第四章权利与义务
4.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权对乙方的项目运营进行监督，保证项目按照约定的进度和质量进行；
（2）甲方应按照约定时间向乙方支付投资款；
（3）甲方有权在项目运营后按照约定比例获取收益。
4.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权使用甲方提供的投资款进行项目开发；
（2）乙方应按照约定时间完成项目规划、设计、建设等环节；
（3）乙方应保证项目运营过程中的安全、环保、质量等符合国家相关法律法规要求；
（4）乙方应按照约定比例向甲方支付收益。
第五章合作期限及终止
5.1合作期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。
5.2合作终止：
（1）在合作期限内，如甲乙双方同意提前终止合作，应书面通知对方；
（2）如乙方未按照约定完成项目进度或质量不符合要求，甲方有权终止合作；
（3）如甲方未按照约定支付投资款，乙方有权终止合作；
（4）法律法规规定的其他终止情形。
5.3合作终止后，甲乙双方应按照约定进行资产清算，保证各自权益。
第六章项目建设及验收
6.1项目建设：
6.1.1乙方负责电影主题公园的全面规划、设计及建设工作，包括但不限于基础设施、景观建设、游乐设施安装等。
6.1.2乙方应保证项目建设符合我国相关法律法规、行业标准及安全规范，并按照甲方提供的资金预算进行合理使用。
6.1.3乙方应在合同约定的工期内完成项目建设，如因不可抗力等因素导致延期，乙方应提前通知甲方并协商解决。
6.2项目验收：
6.2.1项目建设完成后，乙方应向甲方提交验收申请，并提供完整的项目验收资料。
6.2.2甲乙双方应共同组织验收小组，对项目进行验收，保证项目质量符合约定要求。
6.2.3验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，作为项目交付的依据。
第七章项目运营管理
7.1运营管理：
7.1.1乙方负责电影主题公园的运营管理工作，包括但不限于市场营销、游客服务、设施维护等。
7.1.2乙方应制定完善的运营管理制度，保证项目运营安全、有序、高效。
7.1.3乙方应定期向甲方报告项目运营情况，包括游客人数、营业收入、成本支出等。
7.2品牌授权：
7.2.1甲方同意将电影主题公园相关品牌授权给乙方使用，乙方应合理使用并维护品牌形象。
7.2.2乙方在使用品牌过程中，如发生侵权行为，应承担相应的法律责任。
第八章财务管理
8.1财务报表：
8.1.1乙方应建立健全的财务管理制度，定期向甲方提交财务报表。
8.1.2财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，保证真实、准确、完整。
8.2成本控制：
8.2.1乙方应合理控制项目成本，提高投资效益。
8.2.2乙方应定期对成本进行分析，优化成本结构，降低成本支出。
第九章法律责任
9.1违约责任：
9.1.1如乙方未按照约定完成项目建设或运营管理，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
9.1.2如甲方未按照约定支付投资款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
9.2侵权责任：
9.2.1如乙方在项目运营过程中发生侵权行为，应承担相应的法律责任。
9.2.2甲方如因乙方侵权行为遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第十章争议解决
10.1争议解决方式：
10.1.1双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好