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附件
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建筑业营改增建设工程计价依据调整表
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一、以“元”为单位的要素价格
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项目名称
单位
调整方法
840027
摊销材料费
元
以各定额子目的数量为基数×89.3%
840028
租赁材料费
元
以各定额子目的数量为基数×90.7%
840004
其他材料费
元
以各定额子目的数量为基数×96.6%
840016
机械费
元
以各定额子目的数量为基数×94.7%
840023
其他机具费
元
以各定额子目的数量为基数×94.7%
888810
中小型机械费
元
以各定额子目的数量为基数×94.7%
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03通用安装工程第一册第573页：金属桅杆及人字架等一般起重机具的摊销费
元
按所安装设备净重量(包括设备底座、辅机)计算,按11.36元/吨计取,列入措施项目费用中。
说明：调整系数适用2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》、2012年《北京市房屋修缮工程计价
依据——预算定额》、2014年《北京市城市轨道交通运营改造工程计价依据——预算定额》中对应编码的要
素数量调整。
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二、2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》
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01?房屋建筑与装饰工程
1.安全文明施工费
项目名称
建筑装饰工程
钢结构工程
其他工程
建筑面积（m2）
20000以内
50000以内
50000以外
五环路以内
五环路以外
五环路以内
五环路以外
五环路以内
五环路以外
五环路以内
五环路以外
五环路以内
五环路以外
计费基数
以第一章至第十七章的相应部分除税预算价为基数（不得重复）计算
费率（%）
5.54
4.93
5.35
4.75
4.88
4.47
4.02
3.73
3.69
3.63
其中
环境保护
1.23
1.2
1.2
1.16
1.17
1.15
1.07
1.05
0.98
0.96
文明施工
0.69
0.66
0.66
0.64
0.64
0.62
0.53
0.49
0.49
0.47
安全施工
1.33
1.18
1.27
1.13
1.11
1.1
1.02
1.01
0.93
0.92
临时设施
2.29
1.89
2.22
1.82
1.96
1.60
1.4
1.18
1.29
1.28
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2.企业管理费
序号
项目名称
计费基数
企业管理费率（%）
其中
现场管理费率（%）
其中：工程质量检测费率（%）
1
单层建筑
厂房
跨度18m以内
除
税
预
算
价
8.74
3.75
0.45
2
跨度18m以外
9.94
4.17
0.47
3
其他
8.40
3.45
0.43
4
住宅建筑
檐
高
（m）
25以下
8.88
3.62
0.46
5
45以下
9.69
3.88
0.47
6
80以下
9.90
4.09
0.48
7
80以上
10.01
4.23
0.50
8
公共建筑
25以下
9.25
3.73
0.46
9
45以下
10.38
4.25
0.48
10
80以下
10.76
4.54
0.50
11
120以下
10.92
4.71
0.51
12
200以下
10.96
4.84
0.52
13
200以上
10.99
4.96
0.52
14
钢结构
3.81
1.54
?
15
独立土石方
7.10
2.63
?
16
施工降水
6.74
2.67
?
17
边坡支护及桩基础
6.98
2.82
?
?
02?仿古建筑工程
1.安全文明施工费
项目名称
仿古建筑工程
五环以内
五环以外
计费基数
以第一章至第十章的相应部分除税预算价为基数（不得重复）计算
费率（%）
5.48
4.78
其中
环境保护
1.24
1.13
文明施工
0.70
0.47
安全施工
1.52
1.26
临时设施
2.02
1.92
?
2.企业管理费
序号
项目名称
计费基数
企业管理费率（%）
其中
现场管理费率（%）
1
仿古建筑工程
除税预算价
10.12
4.12
?
03?通用安装工程
1.工程调试费
项目名称
费 率
采暖系统调试费
采暖系统调试费按采暖工程人工费的13.8%计取，其中人工费占26%
空调水工程系统调试费
空调水工程系统调试费，按空调水工程人工费的13.8%计取，其中人工费占26%
通风空调工程系统调试费
通风空调工程系统调试费，按系统人工费的13.8%计取，其中人工费占26%
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2.脚手架使用费
项目名称
费 率
第一册
机械设备安装工程
脚手架使用费按下列系数计算:
(1)第一章“起重设备安装”、第二章“起重机轨道安装”脚手架使用费按定额人工费的7.74%计算，其中人工费占36.18%。
(2)电梯脚手架使用费：
电梯载重量≤1500kg,井道高度≤50m时:5.78%,其中人工费占25.97%;
电梯载重量≤1500
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