专业版租房解约合同范例.docx
专业版租房解约合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋一套，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内部设施包括__________。
1.2乙方对租赁物现状及内部设施已充分了解，并同意按照现状租赁。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。
3.2租金支付方式为__________，具体支付时间、地点及方式由双方另行约定。
四、押金及退还
4.1乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或提前解约后，经甲方验收房屋及设施无损坏、无欠费，甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋及设施的使用与维护
5.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构及内部布局。
5.2乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
5.3乙方在使用过程中产生的垃圾，应按照相关规定进行处理。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。
6.3甲方逾期返还押金，应向乙方支付逾期利息，利息按银行同期贷款利率计算。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋租赁合同
2.房屋租赁登记备案表
3.房屋产权证复印件
4.乙方身份证明复印件
5.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方提供担保，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋一套，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内部设施包括__________。
1.2乙方对租赁物现状及内部设施已充分了解，并同意按照现状租赁。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。
3.2租金支付方式为__________，具体支付时间、地点及方式由双方另行约定。
四、押金及退还
4.1乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或提前解约后，经甲方验收房屋及设施无损坏、无欠费，甲方应将押金无息退还乙方。
五、第三方担保条款
5.1丙方同意为乙方在本合同项下的债务提供担保，担保金额为人民币__________元。
5.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付乙方应向甲方支付的租金、滞纳金等。
5.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，丙方有权代为支付。
5.4丙方担保责任终止后，乙方应向甲方支付丙方实际垫付的款项。
六、甲方权益保障条款
6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行支付租金、押金等义务。
6.2甲方有权要求乙方合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构及内部布局。
6.3甲方有权要求乙方爱护房屋及设施