《装饰工程预决算》课件.ppt

*************************************装饰工程工程量计算规则墙面工程墙面工程的工程量计算通常按照墙面的面积计算，需要扣除门窗洞口和墙裙的面积。地面工程地面工程的工程量计算通常按照地面的面积计算，需要扣除柱子和设备基础的面积。墙面工程量计算墙面面积计算墙面的总面积，包括内墙和外墙。扣除扣除门窗洞口、墙裙、踢脚线等部分的面积。净面积计算出墙面的净面积，即实际需要进行装饰的面积。地面工程量计算地面面积计算地面的总面积，包括房间、走廊等。扣除扣除柱子、设备基础等部分的面积。净面积计算出地面的净面积，即实际需要进行装饰的面积。天棚工程量计算天棚面积计算天棚的总面积，包括房间、走廊等。1扣除扣除灯具、风口等部分的面积。2净面积计算出天棚的净面积，即实际需要进行装饰的面积。3门窗工程量计算1门窗数量统计门窗的数量。2门窗尺寸测量门窗的尺寸，包括长、宽、高。3门窗面积计算门窗的面积，即需要进行装饰的面积。装饰工程常见项目预算1墙面涂料计算墙面涂料的费用，包括材料费和人工费。2地面瓷砖计算地面瓷砖的费用，包括材料费和人工费。3吊顶石膏板计算吊顶石膏板的费用，包括材料费和人工费。4木门安装计算木门安装的费用，包括材料费和人工费。墙面涂料预算材料费根据涂料的品牌、规格、型号、产地等信息，计算涂料的材料费用。人工费根据涂料的施工工艺和施工面积，计算涂料的人工费用。地面瓷砖预算材料费根据瓷砖的品牌、规格、型号、产地等信息，计算瓷砖的材料费用。人工费根据瓷砖的铺贴工艺和铺贴面积，计算瓷砖的人工费用。吊顶石膏板预算材料费根据石膏板的品牌、规格、型号、产地等信息，计算石膏板的材料费用。1人工费根据石膏板的安装工艺和安装面积，计算石膏板的人工费用。2木门安装预算材料费根据木门的品牌、规格、型号、材质等信息，计算木门的材料费用。人工费根据木门的安装工艺和安装数量，计算木门的人工费用。装饰工程结算审核1审核依据包括合同文件、设计图纸、工程量清单、预算书等。2审核重点包括工程量是否准确、单价是否合理、费用是否符合合同约定等。3审核技巧包括熟悉图纸、了解市场行情、掌握计算规则等。审核依据合同文件合同文件是结算审核的首要依据，包括施工合同、补充协议、变更签证等。合同文件中明确规定了工程的范围、价格、付款方式、质量标准等，是结算审核的重要依据。设计图纸设计图纸是结算审核的工程量依据，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。结算审核人员需要仔细核对实际施工情况与设计图纸是否一致，确保工程量的准确性。审核重点工程量审核工程量是否准确，是结算审核的关键。需要仔细核对工程量清单、施工记录、验收记录等，确保工程量与实际施工情况一致。单价审核单价是否合理，是结算审核的重要内容。需要了解市场行情，参考预算书、定额标准等，判断单价是否偏高或偏低。费用审核费用是否符合合同约定，是结算审核的重点。需要仔细核对各项费用是否符合合同约定，是否存在重复计算、虚报冒领等情况。审核技巧123熟悉图纸熟悉设计图纸是结算审核的基础，只有熟悉图纸才能准确判断工程量是否准确。了解行情了解市场行情是结算审核的关键，只有了解行情才能判断单价是否合理。掌握规则掌握计算规则是结算审核的保障，只有掌握规则才能准确计算工程量。装饰工程变更签证变更原因了解变更的原因，包括设计变更、材料变更、施工变更等。签证流程熟悉签证的流程，包括变更申请、现场确认、签证审批等。注意事项注意签证的规范性，包括签证的内容、签字、盖章等。变更原因1设计变更由于设计方案的调整或修改，导致工程内容发生变化。2材料变更由于材料的供应问题或质量问题，需要更换其他材料。3施工变更由于现场条件的限制或施工工艺的改进，需要调整施工方案。签证流程1变更申请由施工方提出变更申请，说明变更的原因和内容。2现场确认由监理方和业主方共同进行现场确认，核实变更的必要性和可行性。3签证审批由业主方进行签证审批，同意变更并签字盖章。注意事项规范性签证的内容要清晰明确，包括变更的原因、内容、工程量、单价等。完整性签证的签字盖章要完整，包括施工方、监理方、业主方的签字盖章。装饰工程竣工决算编制依据包括合同文件、设计图纸、竣工图、工程量清单、变更签证等。决算内容包括工程总造价、各项费用的明细、利润和税金等。决算报表包括竣工决算表、财务决算表等。决算编制依据合同文件合同文件是竣工决算的