申报优质工程中建筑幕墙工程竣工资料整理.pptx
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1;第一部分:前言
幕墙工程资料是整个工程建设项目档案资料的重要部分。
它是幕墙工程从招投标、工程设计、零组件加工组装、施工安装全过程和工程检查、验收的真实记录,是反映工程质量的重要依据。
1.1 竣工资料的用途
1)工程竣工交付、工程备案的必备资料。验收首先验收工程质量保证资料,资料不真实、不完整、不齐全,就不能进行现场工程验收。
2)幕墙工程维修、扩建、改造或更新时的重要
参考资料。
3)出现质量问题时进行追溯跟踪、查找原因的
重要依据。;1.2 竣工资料的要求
1)竣工资料应真实、完整、齐全。
2)工程资料收集、整理要与工程施工同步进行,
及时整理、归类,以保证工程竣工资料真实、齐
全、完整,防止资料的遗漏、丢失和损坏。
3)工程资料收集、整理应由工程项目部指定专人
负责。收集人应熟悉工程资料的管理程序和施工过
程,并负责收汇总、归档其它部门的工程提交资
料,工程完工后,汇总成工程竣工资料。; 在2005年中国建筑装饰协会组织专家对全国10大城市96项幕墙工程调查中,发现有35项工程未看到竣工资料,占检查工程的35%,有47项工程调查现场未看到竣工图,占检查工程的47%,其他工程虽有资料,但大多残缺不全,不完善(外企施工单位设计图比较完善)。
在每年建筑幕墙装饰奖复查中发现大多数工程都存在竣工 资料不全、不完整。其中也包括湖北省申报的幕墙工程竣工资料。
;第二部分:工程资料内容和整理;3.建设工程文件:
在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录,包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件 也简称为工程文件。
4.工程准备阶段文件
工程开工以前,在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。对建筑幕墙而言,指设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。
5. 监理文件
监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件。;6. 施工文件
施工单位在工程施工过程中形成的文件。
7. 竣工图
工程竣工验收后,真实反映建设工程项目施工结果的图样??
8. 竣工验收文件
建设工程项目竣工验收活动中形成的文件。
9.归档
文件形成单位完成其工程任务后,将形成的文件整理立卷后,按规定移交档案管理机构。;工程文件管理基本规定程序和立卷、移交程序;2.2.1 基本规定
4) 建设工程项目实行总承包的,总承包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案,并应及时向建设单位移交 。
5) 城建档案管理机构应对工程文件的立卷归档工作进行监督、检查、指导。在工程竣工验收前,应对工程档案进行预验收,验收合格后,须出具工程档案认可文件 。;2.2.2 建筑幕墙工程文件的归档范围及质量要求; 2)归档文件的质量要求
(1) 归档的工程文件应为原件。
(2)工程文件的内容及其深度必须符合国家有关建筑幕墙工程设计、施工等方面的技术规范、标准和规程。
(3)工程文件的内容必须真实、准确,与工程实际相符合。
(4) 工程文件应采用耐久性强的书写材料,如碳素墨水、蓝黑墨水,不得使用易退色的书写材料,如:红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等;; 2) 归档文件的质量要求
(5) 工程文件应字迹清楚,图样清晰,图表整洁,签字盖章手续完备;
(6)工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面(297mm×210mm)。图纸宜采用国家标准图幅:
(7) 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图,竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰,不得使用计算机出图的复印件。
(8) 所有竣工图均应加盖竣工图章。; 2)归档文件的质量要求
(9) 利用施工图改绘竣工图,必须标明变更修改依据:凡施工图平面图、立面图、剖面图、框架图、节点图、防雷防火图、构件图等有重大改变或变更部分超过图面1/3的应当重新绘制该竣工图。
(10) 不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》 (GB/10609.3-89)统一折叠成A4幅面(297mm×210mm),图标栏露在外面。;2.2.3 竣工资料的立卷 按照一定的原则和方法,将有保存价值的文件分门别类整理成案卷,即为立卷,亦称组卷。;2.2.4 竣工资料的归档
1. 归档应符合下列规定:
1.归档文件必须完整、准确、系统,能够反映工程建设活动的全过程。
2.归档的文件必须经过分类整理,并应组成符合要求的案卷。; (
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