申报优质工程中建筑幕墙工程竣工资料整理.pptx

1;第一部分：前言 幕墙工程资料是整个工程建设项目档案资料的重要部分。 它是幕墙工程从招投标、工程设计、零组件加工组装、施工安装全过程和工程检查、验收的真实记录，是反映工程质量的重要依据。 1.1 竣工资料的用途 1）工程竣工交付、工程备案的必备资料。验收首先验收工程质量保证资料，资料不真实、不完整、不齐全，就不能进行现场工程验收。 2）幕墙工程维修、扩建、改造或更新时的重要 参考资料。 3）出现质量问题时进行追溯跟踪、查找原因的 重要依据。;1.2 竣工资料的要求 1）竣工资料应真实、完整、齐全。 2）工程资料收集、整理要与工程施工同步进行， 及时整理、归类，以保证工程竣工资料真实、齐 全、完整，防止资料的遗漏、丢失和损坏。 3）工程资料收集、整理应由工程项目部指定专人 负责。收集人应熟悉工程资料的管理程序和施工过 程，并负责收汇总、归档其它部门的工程提交资 料，工程完工后，汇总成工程竣工资料。; 在2005年中国建筑装饰协会组织专家对全国10大城市96项幕墙工程调查中，发现有35项工程未看到竣工资料，占检查工程的35%，有47项工程调查现场未看到竣工图，占检查工程的47%，其他工程虽有资料，但大多残缺不全，不完善（外企施工单位设计图比较完善）。 在每年建筑幕墙装饰奖复查中发现大多数工程都存在竣工 资料不全、不完整。其中也包括湖北省申报的幕墙工程竣工资料。 ;第二部分：工程资料内容和整理;3.建设工程文件: 在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件 也简称为工程文件。 4.工程准备阶段文件 工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。对建筑幕墙而言，指设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。 5. 监理文件 监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件。;6. 施工文件 施工单位在工程施工过程中形成的文件。 7. 竣工图 工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样?? 8. 竣工验收文件 建设工程项目竣工验收活动中形成的文件。 9.归档 文件形成单位完成其工程任务后，将形成的文件整理立卷后，按规定移交档案管理机构。;工程文件管理基本规定程序和立卷、移交程序;2.2.1 基本规定 4) 建设工程项目实行总承包的，总承包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交 。 5) 城建档案管理机构应对工程文件的立卷归档工作进行监督、检查、指导。在工程竣工验收前，应对工程档案进行预验收，验收合格后，须出具工程档案认可文件 。;2.2.2 建筑幕墙工程文件的归档范围及质量要求; 2）归档文件的质量要求 (1) 归档的工程文件应为原件。 (2)工程文件的内容及其深度必须符合国家有关建筑幕墙工程设计、施工等方面的技术规范、标准和规程。 (3)工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。 (4) 工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易退色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等；; 2) 归档文件的质量要求 (5) 工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备； (6)工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面(297mm×210mm)。图纸宜采用国家标准图幅： (7) 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。 (8) 所有竣工图均应加盖竣工图章。; 2）归档文件的质量要求 (9) 利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据：凡施工图平面图、立面图、剖面图、框架图、节点图、防雷防火图、构件图等有重大改变或变更部分超过图面1/3的应当重新绘制该竣工图。 (10) 不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》 (GB／10609.3-89)统一折叠成A4幅面(297mm×210mm)，图标栏露在外面。;2.2.3 竣工资料的立卷 按照一定的原则和方法，将有保存价值的文件分门别类整理成案卷，即为立卷，亦称组卷。;2.2.4 竣工资料的归档 1. 归档应符合下列规定： 1．归档文件必须完整、准确、系统，能够反映工程建设活动的全过程。 2．归档的文件必须经过分类整理，并应组成符合要求的案卷。; (