写字楼写字楼租赁FBHU合同(一)范本7篇.docx

写字楼写字楼租赁FBHU合同(一)范本7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于_________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为_________平方米，具体结构、布局和设施等详见附件一。

1.2乙方承诺租赁该写字楼用于_________用途，并保证在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金为每月_________元，全年共计_________元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金_________元。该保证金用于担保乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。

4.2乙方同意将位于_________的物业作为抵押物，以担保其在租赁期内的债务履行。抵押物清单详见附件二。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁物的维修及保养工作。在租赁期内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应妥善保护租赁物，避免造成损坏。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在租赁期内应遵守合同约定，如一方违约的，应承担相应的违约责任。

6.2因甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3因乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

7.1甲乙双方在租赁期内应友好协商解决相关问题。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3在租赁期内，如遇政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

范本

一、合同当事人

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

二、物业基本情况

物业名称：_________

物业地址：_________

建筑面积：_________平方米

三、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、租金及支付方式

1.租金总额为_________元，大写为_________。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月/每季度/每年支付一次租金，具体支付时间为每月/每季度/每年的第______日。

五、保证金及抵押物

1.乙方应在本合同签订时向甲方支付保证金，保证金金额为_________元，大写为_________。保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方在本合同终止时，如未发生违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方发生违约行为，甲方有权依法扣除相应款项。

3.乙方同意将其名下位于_________的房产作为抵押物，为本合同项下的债务提供担保。甲方在本合同终止时，如未发生违约行为，应协助乙方办理抵押物注销手续；如乙方发生违约行为，甲方有权依法处置抵押物。

六、物业交付及返还

1.甲方应在签订合同时将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.本合同终止时，乙方应将物业返还给甲方。物业返还时，双方应签署物