通用型房产租赁协议样本文档2024年版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型房产租赁协议样本文档2024年版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.押金

7.房屋使用及维护

8.维修责任

9.保险责任

10.转租条款

11.提前终止租赁

12.违约责任

13.争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

2.租赁物业

2.1物业地址：【物业地址】。

2.2物业面积：【物业面积】平方米。

2.3物业用途：【物业用途】。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁期限如需延长，乙方应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并经甲方同意后，双方签订书面延长期限协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准为：【租金标准】元/平方米/月。

4.2乙方每月租金为：【每月租金】元。

4.3乙方支付租金的方式为：【支付方式】，如转账、现金等。

4.4乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

5.租金调整

5.1租金调整机制如下：

（1）如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期内对租金进行调整，但调整幅度不应超过市场行情波动的合理范围。

（2）甲方应在租金调整前【通知提前天数】书面通知乙方。

（3）乙方对租金调整有异议的，应在收到通知后【异议提出天数】内书面提出，经双方协商后确定新的租金标准。

6.押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

6.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

7.房屋使用及维护

7.1乙方应按约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。

7.2乙方应合理使用物业设施设备，并负责日常维护保养，确保设施设备处于良好状态。

7.3乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。

8.维修责任

8.1甲方负责物业的重大维修和保养，确保物业的安全和正常使用。

8.2乙方负责日常的维修和保养，包括但不限于水电设施、照明、通风等。

8.3因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。

8.4物业如需进行大规模改造或翻新，甲方应提前【提前通知天数】书面通知乙方，并与乙方协商一致后进行。

9.保险责任

9.1乙方应按甲方要求购买物业保险，并将保险单复印件交甲方留存。

9.2保险费用由乙方承担。

9.3保险赔偿不足部分，由乙方承担。

10.转租条款

10.1乙方不得将物业转租给第三方。

10.2经甲方书面同意，乙方可以将物业转租给第三方，但需确保第三方符合甲方对承租人的要求。

10.3乙方转租的，本合同项下的权利义务由乙方和第三方共同承担。

11.提前终止租赁

11.1甲乙双方同意提前终止租赁的，应书面通知对方。

11.2提前终止租赁的，甲乙双方应按照本合同约定办理退租手续。

11.3因提前终止租赁导致乙方损失的，甲方应按乙方实际损失予以赔偿。

12.违约责任

12.1甲乙双方违反本合同的，应承担违约责任。

12.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】元。

12.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

13.争议解决

13.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【合同有效期结束日期】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：《物业所有权证明》

详细要求：提供物业的所有权证明文件，证明甲方对物业拥有合法的所有权。

附件说明：该附件用于证明甲方对租赁物业的合法所有权，确保乙方租赁的是合法物业。

2.附件二：《物业现状照片》

详细要求：提供物业目前的现