中铁购房合同范例.docx
中铁购房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
鉴于：
1.买方有购房意愿，愿向卖方购买位于__________________________的房屋。
2.卖方拥有前述房屋的所有权，并同意将前述房屋出售给买方。
3.双方经友好协商，就前述房屋的买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋位置：__________________________
1.2房屋面积：__________________________
1.3房屋结构：__________________________
1.4房屋用途：__________________________
1.5房屋权属证明：__________________________
第二条买卖价格及支付方式
2.1买卖价格：人民币__________________________元整。
2.2买方应于本合同签订之日起__________________________日内，向卖方支付人民币__________________________元整作为定金。
2.3买方应于本合同签订之日起__________________________日内，向卖方支付人民币__________________________元整作为首付款。
2.4买方应于本合同签订之日起__________________________日内，向卖方支付人民币__________________________元整作为尾款。
第三条交付及过户
3.1卖方应于本合同签订之日起__________________________日内，将前述房屋交付给买方。
3.2买方应于收到房屋后__________________________日内，与卖方办理房屋过户手续。
3.3房屋过户后，买方享有该房屋的一切权益。
第四条违约责任
4.1若买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________________________%。
4.2若卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付天数×__________________________元。
4.3若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
5.2若协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。
第六条合同生效及其他
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.3本合同附件如下：
（1）房屋所有权证复印件；
（2）房屋买卖合同；
（3）付款凭证；
（4）其他相关文件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件：
（1）房屋所有权证复印件；
（2）房屋买卖合同；
（3）付款凭证；
（4）其他相关文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
鉴于：
1.买方有意向购买位于__________________________的房屋，但由于资金周转原因，需第三方提供担保。
2.卖方同意将前述房屋出售给买方，但要求买方提供第三方担保。
3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，并就相关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋位置：__________________________
1.2房屋面积：________________________