二零二五年度成都房产买卖合同：含房屋质量保证及保修期限协议-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都房产买卖合同：含房屋质量保证及保修期限协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及交接

4.1房屋交付时间

4.2房屋交接手续

4.3交接房屋状态

4.4交接房屋相关费用

5.房屋质量保证及保修期限

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

5.4保修责任

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同终止条件

8.4合同终止时间

9.合同附件

9.1附件一：房屋权属证明文件

9.2附件二：房屋质量保证及保修期限协议

9.3附件三：付款凭证

9.4附件四：其他相关文件

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.合同未尽事宜

11.1争议处理

11.2合同解释

11.3其他

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋权属证明文件

14.2附件二：房屋质量保证及保修期限协议

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人或负责人：

1.1.3买方联系电话：

1.1.4买方通讯地址：

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人或负责人：

1.2.3卖方联系电话：

1.2.4卖方通讯地址：

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人职务：

1.3.3代理人联系电话：

1.3.4代理人通讯地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：成都市区街道号

2.2房屋产权性质：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5房屋用途：居住

2.6房屋权属证明文件：房屋所有权证

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：交易总价款的50%，即人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.2.2尾款：交易总价款的50%，即人民币伍拾万元整（￥500000.00），在房屋交付时支付

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付

3.3.2尾款：房屋交付前支付

3.4付款违约责任：

3.4.1买方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项千分之二的违约金

3.4.2卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于交易总价款万分之二的违约金

4.房屋交付及交接

4.1房屋交付时间：2025年12月31日前

4.2房屋交接手续：

4.2.1双方应按约定的房屋交付时间办理房屋交接手续

4.2.2交接时，双方应共同查验房屋的实际情况，并签署房屋