二零二五年度拆迁安置房买卖与租赁管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度拆迁安置房买卖与租赁管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.拆迁安置房基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋产权
3.买卖合同条款
3.1买卖价格
3.2付款方式
3.3付款期限
3.4交付时间
3.5违约责任
4.租赁合同条款
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租赁期限
4.4房屋使用范围
4.5违约责任
5.房屋交付与验收
5.1交付条件
5.2验收标准
5.3验收程序
6.房屋维修与保养
6.1维修责任
6.2维修费用
6.3保养责任
7.房屋租赁期间的物业管理
7.1物业管理费用
7.2物业服务内容
7.3物业纠纷处理
8.房屋租赁期间的税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担方式
8.3税费缴纳期限
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1房屋买卖合同
12.2房屋租赁合同
12.3其他相关文件
13.合同份数与保管
13.1合同份数
13.2合同保管
13.3合同备案
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：_______
乙方：_______
1.2双方地址
甲方地址：_______
乙方地址：_______
1.3双方联系方式
甲方联系方式：_______
乙方联系方式：_______
2.拆迁安置房基本情况
2.1房屋位置
房屋位于_______，具体地址为_______。
2.2房屋面积
房屋总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。
2.3房屋结构
房屋为_______结构，层数为_______层。
2.4房屋产权
房屋产权属于甲方，甲方拥有房屋的全部产权。
3.买卖合同条款
3.1买卖价格
房屋买卖价格为人民币_______元整。
3.2付款方式
甲方同意以_______方式支付购房款。
3.3付款期限
购房款分_______期支付，具体支付期限如下：
第一期：_______
第二期：_______
……
一期：_______
3.4交付时间
房屋交付时间为_______。
3.5违约责任
若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______的违约金；若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付_______的违约金。
4.租赁合同条款
4.1租金金额
房屋租赁价格为人民币_______元/月。
4.2租金支付方式
租金每月_______日支付，支付至甲方指定账户。
4.3租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.4房屋使用范围
乙方仅可按房屋的_______用途使用房屋。
4.5违约责任
若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的违约金；若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______的违约金。
5.房屋交付与验收
5.1交付条件
房屋已办理产权登记；
房屋结构安全；
房屋内设施齐全；
房屋无产权纠纷。
5.2验收标准
乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如发现房屋不符合交付条件，应及时通知甲方。
5.3验收程序
验收程序如下：
乙方在验收前应通知甲方；
甲方应在验收时陪同乙方；
乙方对房屋进行检查，确认房屋符合交付条件；
双方签署验收报告。
6.房屋维修与保养
6.1维修责任
房屋在租赁期间发生的维修责任如下：
甲方负责房屋主体结构的维修；
乙方负责房屋内部设施的维修。
6.2维修费用
维修费用由责任方承担，具体费用根据实际情况确定。
6.3保养责任
乙方应负责房屋的日常保养，保持房屋整洁、完好。
7.房屋租赁期间的物业管理
7.1物业管理费用
物业管理费用为人民币_______元/月，由乙方支付。
7.2物业服务内容
公共区域清洁；
公共设施维护；
安全巡逻；
房屋租赁咨询。
7.3物业纠纷处理
物业管理纠纷由