商场购物中心合同范例.docx
商场购物中心合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
商场购物中心合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的购物中心，并愿意出租该购物中心的部分或全部物业给乙方使用；乙方愿意承租该购物中心部分或全部物业作为商业用途，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物
1.1本合同所称租赁物系指甲方位于__________的购物中心内，编号为__________的物业。
1.2租赁物包括但不限于以下范围：__________
第二条租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付，每期租金为人民币__________元（大写：__________元整），支付时间为每个支付周期内第一个月的__________日。
第三条租赁物的使用
3.1乙方在租赁期间，应合法使用租赁物，不得从事违法、违规、违章的活动。
3.2乙方应按照购物中心的规定进行商业经营，并遵守甲方制定的各项管理制度。
3.3乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。
第四条物业管理
4.1甲方负责购物中心内公共设施的维护与管理，确保租赁物及其附属设施的安全、卫生。
4.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理工作。
第五条违约责任
5.1如甲方未能按照约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每逾期一日按租金的__________%支付。
5.2如乙方未能按照约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日按租金的__________%支付。
5.3如一方违反本合同约定，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条合同解除
6.1下列情况下，任何一方均可单方解除本合同：
（1）一方违约，另一方在接到违约通知后__________日内未采取补救措施的；
（2）一方违反法律法规，被有关行政机关强制关闭或取缔的；
（3）由于不可抗力导致本合同无法继续履行的。
6.2合同解除后，双方应立即停止租赁物的使用，并按照约定办理交接手续。
第七条争议解决
7.1本合同的解释、履行、变更和解除以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.甲方营业执照副本复印件；
2.乙方营业执照副本复印件；
3.甲方提供的购物中心平面图；
4.乙方提交的租赁物使用计划；
5.甲方制定的购物中心管理制度。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商场购物中心合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第三方（服务方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的购物中心，并愿意出租该购物中心的部分或全部物业给乙方使用；乙方愿意承租该购物中心部分或全部物业作为商业用途；第三方作为服务方，将提供相关服务以确保购物中心运营的高效和甲方权益的最大化。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物
1.1本合同所称租赁物系指甲方位于__________的购物中心内，编号为__________的物业。
1.2租赁物包括但不限于以下范围：__________
第二条租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付，每期租金为人民币__________元（大写：__________元整），支付时间为每个支付周期内第一个月的__________日。
第三条第三方服务
3.1第三方负责购物中心的管理和维护工作，包括但不限于：安全保障、环境卫生、设施维护等。
3.2第三方应确保购物中心内的商业环境符合甲方要求，维护购物中心的整体形象。
3.3第三方应定期向甲方报告购物中心运营情况，并提出改进建议。
第四条甲方权益
4.1甲方保留对购物中心整体运营的决策权