二零二五年度文化创意产业园厂房抵押借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意产业园厂房抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.合同主体

2.1借款人信息

2.2借款人法定代表人或授权代表

2.3借款人开户银行及账号

2.4抵押权人信息

2.5抵押权人法定代表人或授权代表

2.6抵押权人开户银行及账号

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4还款方式

4.抵押物

4.1抵押物名称及描述

4.2抵押物位置

4.3抵押物价值评估

4.4抵押物权利状况

4.5抵押物登记手续

5.抵押物保险

5.1抵押物保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费支付

6.借款使用

6.1借款用途

6.2借款使用监督

7.利息支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式

8.抵押权行使

8.1抵押权人权利

8.2抵押权人义务

8.3抵押权行使条件

8.4抵押权行使程序

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改后的效力

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同份数

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确借款人与抵押权人之间的权利义务关系，确保借款人按时偿还借款，抵押权人能够依法行使抵押权。

第二条合同主体

2.1借款人为文化创意产业园，住所地为市区路号，法定代表人为。

2.2借款人法定代表人授权代表为，授权代表身份证号码为。

2.3借款人开户银行为银行，开户账号为。

2.4抵押权人为投资管理有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。

2.5抵押权人法定代表人授权代表为，授权代表身份证号码为。

2.6抵押权人开户银行为银行，开户账号为。

第三条借款金额及期限

3.1本合同借款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。

3.2借款期限自合同生效之日起至2026年12月31日止，共计24个月。

3.3借款利率为年利率6%，按月计息，每月利息在次月5日前支付。

3.4还款方式为等额本息还款法，每月偿还本金及利息。

第四条抵押物

4.1抵押物为借款人所有的位于市区路号的文化创意产业园厂房，建筑面积为10,000平方米。

4.2抵押物位置为市区路号。

4.3抵押物价值经双方共同认可的评估机构评估为人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。

4.4抵押物权利状况清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.5抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记号为。

第五条抵押物保险

5.1抵押物保险种类为财产保险，包括火灾、爆炸、自然灾害等风险。

5.2保险金额为抵押物价值的100%，即人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。

5.3保险期限自合同生效之日起至2026年12月31日止。

5.4保险费由借款人承担，并于每年年初支付。

第六条借款使用

6.1借款用途为文化创意产业园的建设与运营。

6.2借款人应定期向抵押权人报告借款使用情况，接受抵押权人的监督。

第七条利息支付

7.1利息计算方式为按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率。

7.2利息支付时间为每月5日前，通过银行转账方式支付至抵押权人指定账户。

7.3利息支付方式为等额本息还款法，每月偿还本金及利息。

第八条抵押权行使

8.1抵押权人有权在借款人未按时偿还借款或发生违约行为时，依法行使抵押权。

8.2抵押权人行使抵押权，应提前30日书面通知借款人。

8.3抵押权人可就抵押物折价、拍卖或变卖所得优先受偿。

8.4抵押权人行使抵押权时，应遵守相关法律法规，尊重借款人的合法权益。

第九条违约责任

9.1借款人如未按时偿还借款，应向抵押权人支付违约金，违约金为每月借款金额的1%。

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